Nieuw
Ruime charmante villa met mooie tuin. Opp 1549m².
€ 427.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 1549 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime en goed onderhouden woning op toplocatie in Westouter (Heuvelland)
Perceeloppervlakte: 1549 m²
Ontdek deze charmante en instapklare alleenstaande woning, rustig gelegen op de Rodeberg Westouter, deelgemeente van Heuvelland. Geniet van een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurzicht.
🎥 Bekijk het eigendom via video: https://youtube.com/embed/2RqHHATuiPE
Indeling
Inkomhal met ingebouwde vestiaire
Ruime, lichtrijke leefruimte met open haard en zicht op de prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin
Aansluitende keuken met voldoende kastruimte
Gelijkvloerse badkamer en apart toilet
Ruime garage voor 2 wagens en mooie droge kelder
Privé-oprit met parkeermogelijkheid voor 3 extra wagens
Verdieping
3 grote slaapkamers met uitzicht op de omliggende bosrijke omgeving
Troeven
Zeer goed onderhouden woning
Rustige ligging in een groene omgeving
Geschikt voor permanente bewoning of tweede verblijf
Diverse gebruiksmogelijkheden dankzij de ruime perceeloppervlakte
Optie tot aankoop van aanpalend perceel bouwgrond van 745 m² (bebouwbare opp. 315 m²)
Ben je op zoek naar een woning waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan is dit pand zeker uw bezoek waard.
Contacteer ons voor een afspraak of meer informatie!
Perceeloppervlakte: 1549 m²
Ontdek deze charmante en instapklare alleenstaande woning, rustig gelegen op de Rodeberg Westouter, deelgemeente van Heuvelland. Geniet van een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurzicht.
🎥 Bekijk het eigendom via video: https://youtube.com/embed/2RqHHATuiPE
Indeling
Inkomhal met ingebouwde vestiaire
Ruime, lichtrijke leefruimte met open haard en zicht op de prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin
Aansluitende keuken met voldoende kastruimte
Gelijkvloerse badkamer en apart toilet
Ruime garage voor 2 wagens en mooie droge kelder
Privé-oprit met parkeermogelijkheid voor 3 extra wagens
Verdieping
3 grote slaapkamers met uitzicht op de omliggende bosrijke omgeving
Troeven
Zeer goed onderhouden woning
Rustige ligging in een groene omgeving
Geschikt voor permanente bewoning of tweede verblijf
Diverse gebruiksmogelijkheden dankzij de ruime perceeloppervlakte
Optie tot aankoop van aanpalend perceel bouwgrond van 745 m² (bebouwbare opp. 315 m²)
Ben je op zoek naar een woning waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan is dit pand zeker uw bezoek waard.
Contacteer ons voor een afspraak of meer informatie!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241011-0003408634-RES-1
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 954 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 241 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 14 m² |
|---|---|
| Tuin | 1396 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Leefruimte | 46 m² |
| Terras | 50 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1549 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 158 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1396 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
16/05/2025/DV/05884
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025