Nieuw
Ruime villa met mooie tuin te Rodeberg (Westouter). Opp 1549m².
€ 427.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 1549 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In Heuvelland (Westouter) kan u deze goed onderhouden ruime alleenstaande woning terugvinden. Opp: 1549m².
Indeling is als volgt:
Via centrale inkom met inbouwvestiaire krijg je toegang tot ruime lichtrijke living met open haard en zicht, toegang tot zongeoriënteerde tuin. Aanpalend de ruime keuken. Gelijkvloerse badkamer met apart toilet. Ruime garage voor 2 wagens. Mooie droge kelder.
Oprit met privé parkeermogelijkheden voor 3 wagens.
De bovenverdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers met aangename zichten op bosrijke omgeving.
Dit eigendom kan dienen voor diverse doeleinden.
Permanente bewoning toegelaten.
Mogelijkheid om aanpalend perceel bouwgrond van 745m² met bebouwbare opp 315m² bij te kopen.
Indeling is als volgt:
Via centrale inkom met inbouwvestiaire krijg je toegang tot ruime lichtrijke living met open haard en zicht, toegang tot zongeoriënteerde tuin. Aanpalend de ruime keuken. Gelijkvloerse badkamer met apart toilet. Ruime garage voor 2 wagens. Mooie droge kelder.
Oprit met privé parkeermogelijkheden voor 3 wagens.
De bovenverdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers met aangename zichten op bosrijke omgeving.
Dit eigendom kan dienen voor diverse doeleinden.
Permanente bewoning toegelaten.
Mogelijkheid om aanpalend perceel bouwgrond van 745m² met bebouwbare opp 315m² bij te kopen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241011-0003408634-RES-1
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 954 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 241 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 14 m² |
|---|---|
| Tuin | 1396 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Leefruimte | 46 m² |
| Terras | 50 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1549 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 158 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1396 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
16/05/2025/DV/05884
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025