Nieuw
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers, tuin en garage in een rustige en kindvriendelijke wijk
€ 265.000
Een pand van Minthus
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 367 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige, kindvriendelijke wijk, aan het einde van een doodlopende straat, bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing. De woning werd gebouwd in 1968 en biedt heel wat potentieel, al zijn opfrissings- of renovatiewerken aangewezen. Hieronder ontdek je de indeling en enkele interessante troeven.
Indeling van het pand
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet (5 m²), een lichtrijke woon- en eetkamer (27 m²) en een aangrenzende keuken (9 m²). Aansluitend vind je een praktische berging (2 m²) en een inpandige garage (16 m²)
1ste verdieping: nachthal, vier slaapkamers (15 - 11 - 9 - 6 m²) en een badkamer (3 m²) met ligbad en enkelvoudige wastafel.
Troeven
- Westgerichte tuin
- Centrale verwarming op stookolie en kachel
- Centrale en rustige ligging, vlakbij Ieper - A19 - ...
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Indeling van het pand
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet (5 m²), een lichtrijke woon- en eetkamer (27 m²) en een aangrenzende keuken (9 m²). Aansluitend vind je een praktische berging (2 m²) en een inpandige garage (16 m²)
1ste verdieping: nachthal, vier slaapkamers (15 - 11 - 9 - 6 m²) en een badkamer (3 m²) met ligbad en enkelvoudige wastafel.
Troeven
- Westgerichte tuin
- Centrale verwarming op stookolie en kachel
- Centrale en rustige ligging, vlakbij Ieper - A19 - ...
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3273481
- Energieverbruik: 688 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 367 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Minthus
🏡 Welkom bij Minthus! Kom binnen, zet u, kopje koffie?
Hier verkopen we jouw woning op een ongedwongen manier, zonder stijve praatjes en kleine lettertjes, in mensentaal zoals jij het wil.
We ondersteunen je in elke stap van het proces, van de paperassen tot en met de marketing.
Onze deur staat altijd open... op afspraak ;-)
Tuinwijk 33 - 8980 Geluveld
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025