Nieuw
1 slpk appartement met zonnig terras nabij het rozebroeken park
€ 179.500
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 50 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
1 slpk appartement met zonnig terras nabij het rozebroeken park
Bezoek aanvragen via info@carloeggermont.be
Het appartement is licht op te frissen en bevindt zich op een uitstekende uitvalsbasis, vlak bij het Rozebroekenpark, en op minder dan 10 min fietsen van het stadscentrum én station Gent-Dampoort.
De kleinschalige residentie met slechts 9 entiteiten, geniet van een eenvoudige beheerstructuur, beperkte kosten en de nodige privacy.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 50 m² biedt het appartement een praktische indeling met lichtrijke ruimtes en hoge plafonds. De keuken werd reeds vernieuwd, en de badkamer is voorzien van douche en toilet. Vanuit de slaapkamer heb je rechtstreeks toegang tot het privatieve terras van 10 m².
Geen renovatieplicht.
Conforme keuring elektriciteit.
Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een appartement met een sterke prijs-kwaliteitverhouding op een vlot bereikbare locatie – ideaal voor starters, investeerders of ouders van studerende kinderen.
Bezoek aanvragen via info@carloeggermont.be
Het appartement is licht op te frissen en bevindt zich op een uitstekende uitvalsbasis, vlak bij het Rozebroekenpark, en op minder dan 10 min fietsen van het stadscentrum én station Gent-Dampoort.
De kleinschalige residentie met slechts 9 entiteiten, geniet van een eenvoudige beheerstructuur, beperkte kosten en de nodige privacy.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 50 m² biedt het appartement een praktische indeling met lichtrijke ruimtes en hoge plafonds. De keuken werd reeds vernieuwd, en de badkamer is voorzien van douche en toilet. Vanuit de slaapkamer heb je rechtstreeks toegang tot het privatieve terras van 10 m².
Geen renovatieplicht.
Conforme keuring elektriciteit.
Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een appartement met een sterke prijs-kwaliteitverhouding op een vlot bereikbare locatie – ideaal voor starters, investeerders of ouders van studerende kinderen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 354 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 444 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 50 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 60 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Adolf Baeyensstraat 114CC
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025