Nieuw

Charmant appartement GENT-ZUID

€ 299.000

Belgradostraat 74 - - 9000 Gent

Overzicht

70 m² bewoonbaar
120 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Living(s)

Beschrijving

Contacteer Sander op 0479355602 voor een afspraak. Verkoop aan vraagprijs (GEEN OPBOD).

Op toplocatie tussen Oude Beestenmarkt en het Sint-Annaplein, in een kleinschalige residentie, wordt dit sfeervolle 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping te koop aangeboden. Het gerieflijk appartement bevindt zich pal in het centrum, 1km van de Korenmarkt, 500m van Gent-Zuid. Makkelijk bereikbaar met de fiets, openbaar vervoer en met de auto. Zeer energiezuining (EPC 185).

Het appartement beschikt over alle wooncomfort. Binnenkomen gebeurt via de klare leefruimte (met zicht op de Keizer Karelstraat), met aansluitend de ingerichte keuken. Via de nachthal vinden we een aparte berging, gastentoilet en twee volwaardige slaapkamers. Verder is er een badkamer met ligbad en douchefunctie.

Ideaal als startappartement of als investering voor uw studerende kinderen. Verhuurwaarde 925 euro. Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, een handelsruimte en een garage. Geen externe syndicus, zeer lage kostenstructuur. Grote gedeelde kelder voor extra bergruimte. Halletje voor fietsen aanwezig.

Energie

EPC Certificaat: 20210427-0002407349-RES-1
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 763

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1967
Renovatie jaar	2024
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	70
Verdieping	1
Gevelbreedte	10
Kelder	1
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	4
Keukens	1
Leefruimtes	1
Toiletten	1

Ruimtes

Kelder	15 m²
Keuken	10 m²
Leefruimte	25 m²

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	Condensatieketel

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	120

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	4
Lift	Ja
Intercom	Ja