Nieuw
Centrum Gent - Exceptionele duplex eigendom in de Brabantdam
€ 625.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Centrum Gent - Exceptionele duplex eigendom in de Brabantdam
In het hart van Gent, langs de levendige Brabantdam, vinden we twee karaktervolle appartementen, met een authentieke uitstraling, die samen een geheel vormen. Het pand maakt deel uit van een voormalige herenwoning en ademt geschiedenis en grandeur uit.
Met een gecombineerde bewoonbare oppervlakte van 199 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping, geniet je hier van royale volumes, hoge plafonds en prachtige details zoals sierlijsten, rozetten, visgraatparket en indrukwekkende schouwen. Grote raampartijen brengen overvloedig licht binnen en versterken de elegante sfeer.
De indeling combineert authenticiteit met functionaliteit: ruime leef- en eetkamers, een aparte keuken, twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer met badkamer. De charme van de materiaalkeuzes is voelbaar in elke kamer, terwijl de mogelijkheden voor persoonlijke invulling veelzijdig zijn.
Een thuis voor wie houdt van klasse, authenticiteit en ruimte, en tegelijk wil genieten van een topligging in het bruisende stadscentrum.
Een unieke opportuniteit voor wie kiest voor authentiek wonen met karakter!
In het hart van Gent, langs de levendige Brabantdam, vinden we twee karaktervolle appartementen, met een authentieke uitstraling, die samen een geheel vormen. Het pand maakt deel uit van een voormalige herenwoning en ademt geschiedenis en grandeur uit.
Met een gecombineerde bewoonbare oppervlakte van 199 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping, geniet je hier van royale volumes, hoge plafonds en prachtige details zoals sierlijsten, rozetten, visgraatparket en indrukwekkende schouwen. Grote raampartijen brengen overvloedig licht binnen en versterken de elegante sfeer.
De indeling combineert authenticiteit met functionaliteit: ruime leef- en eetkamers, een aparte keuken, twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer met badkamer. De charme van de materiaalkeuzes is voelbaar in elke kamer, terwijl de mogelijkheden voor persoonlijke invulling veelzijdig zijn.
Een thuis voor wie houdt van klasse, authenticiteit en ruimte, en tegelijk wil genieten van een topligging in het bruisende stadscentrum.
Een unieke opportuniteit voor wie kiest voor authentiek wonen met karakter!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220520-0002607982-RES-1
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Brabantdam 126-128
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025