Nieuw
--- NIEUW --- Lichtrijk dakappartement (1 slpk) met ruim terras met zicht op de Coupure
€ 265.000
Een pand van Vastgoed Spruyt
Overzicht
- 70 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
--- NIEUW --- Lichtrijk dakappartement (1 slpk) met ruim terras met zicht op de Coupure.
--> U kan de vastgoedvideo en de online kalender voor het bezoekmoment van 12/7 terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Algemeen;
Instapklaar en lichtrijk appartement (70m²) in de directe nabijheid van het historisch centrum van Gent.
Het appartement is gelegen op de dakverdieping (4e) en is toegankelijk met de lift.
Aansluitend aan de leefruimte én de keuken is er een ruim terras met zicht op de Coupure!
De appartement werd gebouwd in 2010 en heeft door zijn grote glaspartijen veel lichtinval.
Indeling;
- Inkomhal
- Afzonderlijk toilet
- Open keuken met terras
- Leefruimte met terras
- 1 volwaardige slaapkamer (15m²)
- 1 badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast
Bijkomende troeven;
Het appartement is zeer vlot bereikbaar en is gelegen op fiets-/wandelafstand van Gent-Centrum. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,...
Dit appartement is gelegen in een aangename woonomgeving!
* EPC = 95kWh/m²
* Instapklaar (starters-)appartement (zowel geschikt voor eigen bewoning als voor verhuur).
* CV op aardgas.
* Conforme elektrische keuring.
* Gelegen in een rustige straat.
* Grote glaspartijen waardoor er veel lichtinval is.
* MOBI-score = 9,4!
Op heden is het appartement verhuurd voor 840€ (+ 75€ gemeenschappelijke lasten)
VANAFPRIJS: € 265.000,-
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/Enl1Ijv9NtlLmoGwrrWc1oEBL0WYoz1LKsa6gCYl1P0tAg?e=6Azgx4
Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Asbestvrij appartement - Geen beschermd monument - Geen overstromings(gevoelig)gebied; P-score; A & G-score; A. RVV van toepassing.
Dit is geen beschermd stadsgezicht, geen beschermd monument.
--> U kan de vastgoedvideo en de online kalender voor het bezoekmoment van 12/7 terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
--> U kan de vastgoedvideo en de online kalender voor het bezoekmoment van 12/7 terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Algemeen;
Instapklaar en lichtrijk appartement (70m²) in de directe nabijheid van het historisch centrum van Gent.
Het appartement is gelegen op de dakverdieping (4e) en is toegankelijk met de lift.
Aansluitend aan de leefruimte én de keuken is er een ruim terras met zicht op de Coupure!
De appartement werd gebouwd in 2010 en heeft door zijn grote glaspartijen veel lichtinval.
Indeling;
- Inkomhal
- Afzonderlijk toilet
- Open keuken met terras
- Leefruimte met terras
- 1 volwaardige slaapkamer (15m²)
- 1 badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast
Bijkomende troeven;
Het appartement is zeer vlot bereikbaar en is gelegen op fiets-/wandelafstand van Gent-Centrum. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,...
Dit appartement is gelegen in een aangename woonomgeving!
* EPC = 95kWh/m²
* Instapklaar (starters-)appartement (zowel geschikt voor eigen bewoning als voor verhuur).
* CV op aardgas.
* Conforme elektrische keuring.
* Gelegen in een rustige straat.
* Grote glaspartijen waardoor er veel lichtinval is.
* MOBI-score = 9,4!
Op heden is het appartement verhuurd voor 840€ (+ 75€ gemeenschappelijke lasten)
VANAFPRIJS: € 265.000,-
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/Enl1Ijv9NtlLmoGwrrWc1oEBL0WYoz1LKsa6gCYl1P0tAg?e=6Azgx4
Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Asbestvrij appartement - Geen beschermd monument - Geen overstromings(gevoelig)gebied; P-score; A & G-score; A. RVV van toepassing.
Dit is geen beschermd stadsgezicht, geen beschermd monument.
--> U kan de vastgoedvideo en de online kalender voor het bezoekmoment van 12/7 terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250625-0003630591-res-1
- Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 70 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Spruyt
Vastgoed Spruyt Michel
Vastgoed Spruyt Michel
Verkoop - Verhuur - Projectontwikkeling in de regio Gent
VK - Gent - Groendreef 54/401
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025