Nieuw
Instapklare studio op wandelafstand van centrum Gent
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 48 m² bewoonbaar
- 48 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare studio op wandelafstand van centrum Gent
Deze instapklare studio met hoogwaardige afwerking ligt in een vlot bereikbare buurt, vlak bij Dok Noord, station Gent-Dampoort en verschillende bus- en tramhaltes. Op enkele minuten wandelen sta je midden in het centrum van Gent.
De kleinschalige residentie onderging in 2018 een totaalrenovatie en telt slechts vier entiteiten, wat zorgt voor een mooie afwerkingsgraad en een eenvoudig beheer met lage gemeenschappelijke kosten.
De studio bevindt zich onder het dak en geniet van een open indeling met veel natuurlijk licht. Ze beschikt over een uitgeruste keuken (ijskast, diepvries, vaatwasser), een slaapgedeelte en een aparte douche, wastafel en toilet. Dankzij de doordachte indeling en een gunstige EPC B-score combineert deze woonst comfort met energiezuinigheid.
De studio wordt verkocht met bijhorend huurcontract van korte termijn (1 jaar). Een interessante investering (netto rendement van +3%) of een ideale eigen uitvalsbasis in Gent.
Kortom: een ideale opportuniteit voor young professionals of ouders van studerende kinderen die op zoek zijn naar een degelijke plek nabij het centrum van Gent.
Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be
Deze instapklare studio met hoogwaardige afwerking ligt in een vlot bereikbare buurt, vlak bij Dok Noord, station Gent-Dampoort en verschillende bus- en tramhaltes. Op enkele minuten wandelen sta je midden in het centrum van Gent.
De kleinschalige residentie onderging in 2018 een totaalrenovatie en telt slechts vier entiteiten, wat zorgt voor een mooie afwerkingsgraad en een eenvoudig beheer met lage gemeenschappelijke kosten.
De studio bevindt zich onder het dak en geniet van een open indeling met veel natuurlijk licht. Ze beschikt over een uitgeruste keuken (ijskast, diepvries, vaatwasser), een slaapgedeelte en een aparte douche, wastafel en toilet. Dankzij de doordachte indeling en een gunstige EPC B-score combineert deze woonst comfort met energiezuinigheid.
De studio wordt verkocht met bijhorend huurcontract van korte termijn (1 jaar). Een interessante investering (netto rendement van +3%) of een ideale eigen uitvalsbasis in Gent.
Kortom: een ideale opportuniteit voor young professionals of ouders van studerende kinderen die op zoek zijn naar een degelijke plek nabij het centrum van Gent.
Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 193 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 269 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 48 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 48 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Jozef Van Crombrugghestraat 42/301
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025