Nieuw
Centrum Gent – 2-slaapkamerappartement nabij Kouter.
€ 435.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Centrum Gent – 2-slaapkamerappartement nabij Kouter.
In het centrum van Gent, gelegen in de Koestraat bevindt zich dit appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met commercieel gelijkvloers en drie woonentiteiten.
De inkom ligt in een rustig steegje dat de Koestraat met de Kouter verbindt. Hierdoor geniet u van een discrete ligging in de stad, met winkels, scholen en belangrijke in- en uitvalswegen binnen handbereik.
Het appartement is ingedeeld met aan de voorzijde een ruime leef- en eetruimte met open keuken. Grote raampartijen en een brede voorgevel zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Centraal zijn er een gastentoilet, een praktische wasplaats en een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
Daarnaast is er de mogelijkheid tot bijkomend gebruik van een gedeelde buitenruimte. Omdat de andere entiteiten over een eigen terras beschikken, kan men hier in alle rust genieten van een extra buitenplek midden in de stad.
Dankzij de topligging is het bovendien ideaal voor wie het stadsleven wil omarmen, of voor ouders die een comfortabele woonplek zoeken voor de studerende kinderen.
In het centrum van Gent, gelegen in de Koestraat bevindt zich dit appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met commercieel gelijkvloers en drie woonentiteiten.
De inkom ligt in een rustig steegje dat de Koestraat met de Kouter verbindt. Hierdoor geniet u van een discrete ligging in de stad, met winkels, scholen en belangrijke in- en uitvalswegen binnen handbereik.
Het appartement is ingedeeld met aan de voorzijde een ruime leef- en eetruimte met open keuken. Grote raampartijen en een brede voorgevel zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Centraal zijn er een gastentoilet, een praktische wasplaats en een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
Daarnaast is er de mogelijkheid tot bijkomend gebruik van een gedeelde buitenruimte. Omdat de andere entiteiten over een eigen terras beschikken, kan men hier in alle rust genieten van een extra buitenplek midden in de stad.
Dankzij de topligging is het bovendien ideaal voor wie het stadsleven wil omarmen, of voor ouders die een comfortabele woonplek zoeken voor de studerende kinderen.
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 417 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2012 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Koestraat 46 - 201
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025