Nieuw
Appartement te koop
€ 375.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 147 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruim en stijlvol 3 slpk-appartement (bew.opp. 137 m2) met terras, gelegen op de eerste verdieping van de standingvolle residentie ‘Trianon’ op slechts 10 minuten van 'Centrum Gent'.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Gelegen aan ‘De Sterre’ vinden we dit karaktervol appartement met een bewoonbare opp. van maar liefst 137 m2. Een ruim en lichtrijk appartement gelegen nabij het station Gent Sint-Pieters, UZ, Maria Middelares en op slechts 10 minuten van ‘Centrum Gent’.
Tevens heeft het appartement een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vele verbindingswegen, zijnde de N43, N60, E40 en E17.
Origineel bestond dit appartement uit 2 entiteiten maar werd in de tijd samengevoegd tot 1 groot appartement. Op heden bestaat de mogelijkheid nog steeds om deze opnieuw op te splitsen naar 2 afzonderlijke appartementen dankzij de nog steeds logische indeling en de nog bestaande 2 aparte inkomdeuren.
Vandaag de dag bestaat het appartement #945, gelegen aan de voorzijde, uit:
Een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte en eetplaats met aanpalend terras, een keuken, een badkamer, gastentoilet en 3 slaapkamers.
Mooie volumes in combinatie met kwalitatieve en authentieke materialen, zoals parketvloeren, schouwen… zorgen voor een goed kader om op verder te bouwen.
Mits enkele opfrissingen kan men een eigen stempel zetten op dit appartement.
Het andere appartement #947 heeft een gelijkaarde indeling. Bij een gesplitste aankoop, moet de scheiding nog gebeuren.
Bij interesse in het samengevoegde appartement zie link:
https://carloeggermont.be/pand/ruim-en-stijlvol-5-slpk-appartement-bew-opp-274-m2-met-terras-gelegen-op-de-eerste-verdieping-van-de-standingvolle-residentie-trianon-op-slechts-10-minuten-van-centrum-gent/
Naast het karakter en het goede onderhoud van zowel het gebouw als het appartement, geniet men ook mee van het gemeenschappelijke domein en het omliggende groene karakter van de tuin.
Een extra troef is het feit dat de mogelijkheid bestaat om een vrij beroep uit te oefenen in deze residentie. Met andere woorden, dit kan fiscaal interessant zijn.
Kortom, een opportuniteit voor wie gevoelig is aan authenticiteit en op zoek is naar een ruim appartement met potentieel op een bijzonder gunstige ligging.
*kelder aanwezig
*Mogelijkheid tot aankoop van een garage ter waarde van 25.000 euro/stuk.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Gelegen aan ‘De Sterre’ vinden we dit karaktervol appartement met een bewoonbare opp. van maar liefst 137 m2. Een ruim en lichtrijk appartement gelegen nabij het station Gent Sint-Pieters, UZ, Maria Middelares en op slechts 10 minuten van ‘Centrum Gent’.
Tevens heeft het appartement een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vele verbindingswegen, zijnde de N43, N60, E40 en E17.
Origineel bestond dit appartement uit 2 entiteiten maar werd in de tijd samengevoegd tot 1 groot appartement. Op heden bestaat de mogelijkheid nog steeds om deze opnieuw op te splitsen naar 2 afzonderlijke appartementen dankzij de nog steeds logische indeling en de nog bestaande 2 aparte inkomdeuren.
Vandaag de dag bestaat het appartement #945, gelegen aan de voorzijde, uit:
Een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte en eetplaats met aanpalend terras, een keuken, een badkamer, gastentoilet en 3 slaapkamers.
Mooie volumes in combinatie met kwalitatieve en authentieke materialen, zoals parketvloeren, schouwen… zorgen voor een goed kader om op verder te bouwen.
Mits enkele opfrissingen kan men een eigen stempel zetten op dit appartement.
Het andere appartement #947 heeft een gelijkaarde indeling. Bij een gesplitste aankoop, moet de scheiding nog gebeuren.
Bij interesse in het samengevoegde appartement zie link:
https://carloeggermont.be/pand/ruim-en-stijlvol-5-slpk-appartement-bew-opp-274-m2-met-terras-gelegen-op-de-eerste-verdieping-van-de-standingvolle-residentie-trianon-op-slechts-10-minuten-van-centrum-gent/
Naast het karakter en het goede onderhoud van zowel het gebouw als het appartement, geniet men ook mee van het gemeenschappelijke domein en het omliggende groene karakter van de tuin.
Een extra troef is het feit dat de mogelijkheid bestaat om een vrij beroep uit te oefenen in deze residentie. Met andere woorden, dit kan fiscaal interessant zijn.
Kortom, een opportuniteit voor wie gevoelig is aan authenticiteit en op zoek is naar een ruim appartement met potentieel op een bijzonder gunstige ligging.
*kelder aanwezig
*Mogelijkheid tot aankoop van een garage ter waarde van 25.000 euro/stuk.
Energie
 |
- Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 147 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Kortrijksesteenweg 945
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025