> Te koop > Gent > Appartement > Tijdloos wonen in een ontwerp van Fabiaan Van Severen – nabij het Citadelpark
Nieuw

Tijdloos wonen in een ontwerp van Fabiaan Van Severen – nabij het Citadelpark

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 126 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Tijdloos wonen in een ontwerp van Fabiaan Van Severen – nabij het Citadelpark

Op de vierde verdieping van een authentiek appartementsgebouw, tussen het Citadelpark en het Sint-Pietersstation, wacht een zeldzame kans. Een 2-slaapkamerappartement (126 m²) vormgegeven door Fabiaan Van Severen dat zowel rust als bereikbaarheid biedt.

Bij binnenkomst via de lift ervaart u meteen de functionele en tijdloze stijl van het ontwerp.
De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Alles klopt: de mozaïek parketvloer, de op maat gemaakte kasten, de vloeiende overgang naar de eetplaats en keuken.

De keuken is een verhaal op zich. Leisteen en inox creëren een sfeer van sobere luxe. Puur, eerlijk en functioneel. Een ruimte die uitnodigt tot rust én tot koken.

Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met directe toegang tot het zuidwestgerichte terras. Hier geniet u van open zichten en zon tot in de avond. Ook de badkamer is doordacht ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Centrale vestiairekast, praktische wasplaats, apart gastentoilet, EPC B - 160kWh, alles is aanwezig om dit appartement comfortabel en leefbaar te maken. Een privatieve kelderberging is inbegrepen, en er is de mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats (€25.000).

Met het stadscentrum op wandelafstand, het station om de hoek, en de rust van het park als buur, biedt dit appartement een ideale combinatie tussen locatie, ontwerp en levenskwaliteit.

Kortom, dit is een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim appartement op een boogscheut van het stadscentrum.

Interesse? Mail naar info@carloeggermont.be

Energie


  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.259

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 126
Verdieping 4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 15
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Ja

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Krijgslaan 34
Tijdloos wonen in een ontwerp van Fabiaan Van Severen – nabij het Citadelpark foto {{pictureIndex}}

Tijdloos wonen in een ontwerp van Fabiaan Van Severen – nabij het Citadelpark

€ 495.000

Krijgslaan 34 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto