Beschikbaar vanaf 30 sep. 2025
Nieuw
Wonen boven Gent – met zicht op de Feesten en de stad die nooit stilstaat
€ 375.000
Een pand van Wolff Real Estate
Overzicht
- 62 m² bewoonbaar
- 1204 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Welkom op de 12de verdieping van resentie Palfyn — een zeldzame kans voor wie wil wonen op hoogte, met een adembenemend uitzicht over Gent én op een steenworp van alles wat deze stad zo uniek maakt.
Recent vernieuwd, instapklaar en slim ingedeeld, dit appartement met één slaapkamer is ideaal voor wie houdt van licht, rust én het bruisende leven vlak onder je voeten. Of je nu zelf wil wonen, verhuren of investeren: dit is vastgoed met visie.
🎉 En binnenkort? De Gentse Feesten komen letterlijk aan je voordeur voorbij. Je kijkt uit over het feestgedruis, terwijl je zelf geniet van je eigen rustige cocon boven de stad.
🛋️ Wat mag je verwachten?
Volledig vernieuwd appartement op de 12de verdieping
Eén ruime slaapkamer
Lichtrijke leefruimte met panoramisch uitzicht
Modern afgewerkte keuken en badkamer
Lift aanwezig
Ideaal als pied-à-terre, starterswoning of investering
Lage maandlasten, energiezuinig
📍 Locatie die spreekt
Centrum Gent ligt aan je voeten: je wandelt zo naar de Vrijdagmarkt, Dampoort, de Graslei of het Baudelopark. En met het openbaar vervoer vlakbij, ben je overal in no time.
Recent vernieuwd, instapklaar en slim ingedeeld, dit appartement met één slaapkamer is ideaal voor wie houdt van licht, rust én het bruisende leven vlak onder je voeten. Of je nu zelf wil wonen, verhuren of investeren: dit is vastgoed met visie.
🎉 En binnenkort? De Gentse Feesten komen letterlijk aan je voordeur voorbij. Je kijkt uit over het feestgedruis, terwijl je zelf geniet van je eigen rustige cocon boven de stad.
🛋️ Wat mag je verwachten?
Volledig vernieuwd appartement op de 12de verdieping
Eén ruime slaapkamer
Lichtrijke leefruimte met panoramisch uitzicht
Modern afgewerkte keuken en badkamer
Lift aanwezig
Ideaal als pied-à-terre, starterswoning of investering
Lage maandlasten, energiezuinig
📍 Locatie die spreekt
Centrum Gent ligt aan je voeten: je wandelt zo naar de Vrijdagmarkt, Dampoort, de Graslei of het Baudelopark. En met het openbaar vervoer vlakbij, ben je overal in no time.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20210421-0002402381-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Renovatie jaar | 2023 |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 62 |
Verdieping | 12 |
Gevelbreedte | 9 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 13 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Leefruimte | 30 m² |
---|---|
Terras | 10 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1204 |
Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 13 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Nee |
Een pand van
Wolff Real Estate
50 Jaar gezamenlijke ervaring als vastgoedmakelaar
Moeiteloos verkopen in Oost-Vlaanderen
Een correcte prijsbepaling is cruciaal. U schakelt ons niet in om uw woning aan een te lage prijs te verkopen, maar anderzijds kan een te hoge vraagprijs ervoor zorgen dat we ongewild reclame maken voor andere eigendommen in uw buurt en dat is vaak een reden waarom uw pand niet verkocht raakt. Wij zijn er om die balans perfect te bewaren.
SA-25041
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025