Nieuw
Gent Centrum – Ruime (172 m2 bvo) en karaktervolle loft-appartement in een kleinschalige residentie.
€ 545.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 177 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gent Centrum – Ruime (172 m2 bvo) en karaktervolle loft-appartement in een kleinschalige residentie.
Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
Dit is het soort appartement die het woord ‘loft’ waardig is. Industriële elementen open en lichtrijk geheel, polyvalente ruimtelijkheid, …
Dit appartement is gelegen in de Lange Boomgaardstraat, een zijstraat van de Brabantdam nabij de Reep, het Zuid, de Kouter... en bevindt zich in een pand met slechts 4 entiteiten (geen syndicus).
Gelegen op de tweede verdieping van deze kleinschalige residentie vinden we deze loft met een bijzondere ruimtelijkheid.
Aan de voorzijde van de loft vinden we een aangename en lichtrijke leefruimte. Vervolgens, aanpalend hebben we een ruime keuken met eiland en plaats voor de eettafel.
Een groot schuifraam geeft toegang tot het terras dat zich aan de ‘patio’ bevindt. De vele ramen zorgen voor een lichtrijk geheel en verbinden de ruimtes die zich aan de voorzijde bevinden met deze aan de achterzijde.
Deze achterzijde van dit loft-appartement is polyvalent ingericht en kan plaats geven aan meerdere slaapkamers en geeft op heden ook plaats aan een ruime berging/wasplaats en de badkamer, voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet.
Mits enkele kleine opfrissingen kan men een eigen stempel drukken op dit uniek pand.
Dit is een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar een atypisch pand met polyvalente invullingsmogelijkheden, oppervlakte, parkeermogelijkheid… en dit alles in het stadscentrum.
*verplichte aankoop van een privatieve staanplaats aan 40.000 euro.
Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
Dit is het soort appartement die het woord ‘loft’ waardig is. Industriële elementen open en lichtrijk geheel, polyvalente ruimtelijkheid, …
Dit appartement is gelegen in de Lange Boomgaardstraat, een zijstraat van de Brabantdam nabij de Reep, het Zuid, de Kouter... en bevindt zich in een pand met slechts 4 entiteiten (geen syndicus).
Gelegen op de tweede verdieping van deze kleinschalige residentie vinden we deze loft met een bijzondere ruimtelijkheid.
Aan de voorzijde van de loft vinden we een aangename en lichtrijke leefruimte. Vervolgens, aanpalend hebben we een ruime keuken met eiland en plaats voor de eettafel.
Een groot schuifraam geeft toegang tot het terras dat zich aan de ‘patio’ bevindt. De vele ramen zorgen voor een lichtrijk geheel en verbinden de ruimtes die zich aan de voorzijde bevinden met deze aan de achterzijde.
Deze achterzijde van dit loft-appartement is polyvalent ingericht en kan plaats geven aan meerdere slaapkamers en geeft op heden ook plaats aan een ruime berging/wasplaats en de badkamer, voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet.
Mits enkele kleine opfrissingen kan men een eigen stempel drukken op dit uniek pand.
Dit is een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar een atypisch pand met polyvalente invullingsmogelijkheden, oppervlakte, parkeermogelijkheid… en dit alles in het stadscentrum.
*verplichte aankoop van een privatieve staanplaats aan 40.000 euro.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 707 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Renovatie jaar | 2005 |
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 172 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 177 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Lange Boomgaardstraat 36
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025