Nieuw
Gezellige studio met 1 slaapkamer vlak bij het Muinkpark – Toplocatie in Gent.
€ 199.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 33 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een charmante en rustig gelegen studio in hartje Gent? Dan is deze gemeubelde, instapklare studio (gelijkvloers) met 1 aparte slaapkamer precies wat je zoekt!
Gelegen op slechts enkele stappen van het idyllische Muinkpark en de Kinepolis. Dankzij de uitstekende verbinding met de E40 ben je bovendien snel onderweg, waar je ook naartoe moet.
Indeling:
•Aparte slaapkamer
•Badkamer met ligbad
•Apart toilet
•Gezellige leefruimte/keuken.
•Veilige fietsenstalling
Troeven:
✔ Gemeubeld
✔ rustige ligging
✔ Perfect als investering of voor eigen bewoning
✔ Ideaal voor studenten
✔ Veilige en goed onderhouden residentie
✔ Alles binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, horeca en ontspanning
✔Asbestveilig
✔Conformiteitsattest tot 2028 aanwezig.
Verhuurd tot 31/8/25.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Gelegen op slechts enkele stappen van het idyllische Muinkpark en de Kinepolis. Dankzij de uitstekende verbinding met de E40 ben je bovendien snel onderweg, waar je ook naartoe moet.
Indeling:
•Aparte slaapkamer
•Badkamer met ligbad
•Apart toilet
•Gezellige leefruimte/keuken.
•Veilige fietsenstalling
Troeven:
✔ Gemeubeld
✔ rustige ligging
✔ Perfect als investering of voor eigen bewoning
✔ Ideaal voor studenten
✔ Veilige en goed onderhouden residentie
✔ Alles binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, horeca en ontspanning
✔Asbestveilig
✔Conformiteitsattest tot 2028 aanwezig.
Verhuurd tot 31/8/25.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Op zoek naar een charmante en rustig gelegen studio in hartje Gent? Dan is deze gemeubelde, instapklare studio (gelijkvloers) met 1 aparte slaapkamer precies wat je zoekt!
Gelegen op slechts enkele stappen van het idyllische Muinkpark en de Kinepolis. Dankzij de uitstekende verbinding met de E40 ben je bovendien snel onderweg, waar je ook naartoe moet.
Indeling:
•Aparte slaapkamer
•Badkamer met ligbad
•Apart toilet
•Gezellige leefruimte/keuken.
•Veilige fietsenstalling
Troeven:
✔ Gemeubeld
✔ rustige ligging
✔ Perfect als investering of voor eigen bewoning
✔ Ideaal voor studenten
✔ Veilige en goed onderhouden residentie
✔ Alles binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, horeca en ontspanning
✔Asbestveilig
✔Conformiteitsattest tot 2028 aanwezig.
Verhuurd tot 31/8/25.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Gelegen op slechts enkele stappen van het idyllische Muinkpark en de Kinepolis. Dankzij de uitstekende verbinding met de E40 ben je bovendien snel onderweg, waar je ook naartoe moet.
Indeling:
•Aparte slaapkamer
•Badkamer met ligbad
•Apart toilet
•Gezellige leefruimte/keuken.
•Veilige fietsenstalling
Troeven:
✔ Gemeubeld
✔ rustige ligging
✔ Perfect als investering of voor eigen bewoning
✔ Ideaal voor studenten
✔ Veilige en goed onderhouden residentie
✔ Alles binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, horeca en ontspanning
✔Asbestveilig
✔Conformiteitsattest tot 2028 aanwezig.
Verhuurd tot 31/8/25.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250424-000358450-res-1
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- RVV_pdf.pdf (pdf)
- Stedenbouw_pdf.pdf (pdf)
- 9000 Gent Leeuwstraat 3-3W EPC GD.pdf (pdf)
- 9000 Gent Leeuwstraat 5-5T EPC GD.pdf (pdf)
- Asbest Leeuwstraat 5C.pdf (pdf)
- Bodemattest_pdf(1).pdf (pdf)
- EPC Leeuwstraat 5C.pdf (pdf)
- Onroerend erfgoed_pdf.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport_pdf.pdf (pdf)
- verslag 22.02.2022.doc (doc)
- verslag 22.10.2024.doc (doc)
- verslag 19.09.2023.doc (doc)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 369 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 33 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
3963
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025