Nieuw Virtual tour
Modern en instapklaar appartement met terras op wandelafstand van het centrum van Gent.
€ 440.000
Een pand van agence rosseel
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 854 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Plan je bezoek in via martelaarslaan522.rosseel.be.
Dit luxueus appartement gelegen op de 3e verdieping van residentie Mozart, combineert hedendaags comfort met een warme, natuurlijke uitstraling.
Dankzij de grote ramen en doordachte indeling geniet je hier dagelijks van een overvloed aan natuurlijk licht.
Indeling, ruime inkomhal met ingemaakte kasten, lichtrijke leefruimte met open keuken, volledig uitgerust en voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen, een kookeiland en voldoende bergruimte. De eetruimte sluit mooi aan en kijkt uit op het groen buiten.
2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kasten en praktische dressing, ideaal voor wie houdt van orde en comfort.
Badkamer met douche en wastafel (afgewerkt met kwaliteitsmaterialen)
De eyecatcher: het toilet met marmeren wastafel. Verlichting (Wever en Ducré, deels dimbaar).
Aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, inclusief extra wasbak.
Ruime kelder.
De staanplaats (20.000€) dient verplicht bij het appartement aangekocht te worden.
Een instapklaar en energiezuinig appartement dat uitblinkt in comfort, luxe met een ideale ligging.
Wandelafstand historisch centrum, winkels en openbaar vervoer. Vlotte connectie met R4 / E40 en E17.
Perfect voor wie zorgeloos wil wonen in de stad.
Dit luxueus appartement gelegen op de 3e verdieping van residentie Mozart, combineert hedendaags comfort met een warme, natuurlijke uitstraling.
Dankzij de grote ramen en doordachte indeling geniet je hier dagelijks van een overvloed aan natuurlijk licht.
Indeling, ruime inkomhal met ingemaakte kasten, lichtrijke leefruimte met open keuken, volledig uitgerust en voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen, een kookeiland en voldoende bergruimte. De eetruimte sluit mooi aan en kijkt uit op het groen buiten.
2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kasten en praktische dressing, ideaal voor wie houdt van orde en comfort.
Badkamer met douche en wastafel (afgewerkt met kwaliteitsmaterialen)
De eyecatcher: het toilet met marmeren wastafel. Verlichting (Wever en Ducré, deels dimbaar).
Aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, inclusief extra wasbak.
Ruime kelder.
De staanplaats (20.000€) dient verplicht bij het appartement aangekocht te worden.
Een instapklaar en energiezuinig appartement dat uitblinkt in comfort, luxe met een ideale ligging.
Wandelafstand historisch centrum, winkels en openbaar vervoer. Vlotte connectie met R4 / E40 en E17.
Perfect voor wie zorgeloos wil wonen in de stad.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250913-0003685068-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.083 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Renovatie jaar | 2025 |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 88 |
Verdieping | 3 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Ruimtes
Kelder | 3.5 m² |
---|---|
Terras | 8 m² |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 854 |
Oppervlakte terras (m²) | 8 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis.
agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
SVC-5794
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025