Nieuw
Prachtig duplexappartement vlakbij centrum Gent!
€ 469.000
Een pand van Immo-Home
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
(EPC is in opmaak) Dit perfect instapklare en goed onderhouden duplex appartement is gelegen in een rustige buurt, net op de rand van het historisch centrum van Gent. Via de centrale inkomhal en trap bereik je de derde verdieping, waar een ruime centrale gang (met gastentoilet en ruimte voor een vestiaire) alle ruimtes op de onderste verdieping met elkaar verbindt. De leefruimte baadt door de grote raampartijen in het daglicht, en via dezelfde weg heb je steeds een mooi uitzicht op het park aan de overkant van de straat. Datzelfde effect is er ook vanuit de ruime tijdloze keuken, die bovendien voorzien is van alle moderne kookcomfort, inclusief een kookvuur op gas voor de echte culinaire liefhebbers onder ons. Het overdekte terras kun je zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken bereiken. Verderop op dezelfde verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en de riante badkamer, die voorzien is van een prachtige grote inloopdouche en een dubbele lavabo. De technische aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn hier ook discreet voorzien. Op de bovenste verdieping vinden we een derde heel ruime slaapkamer terug, met uitzicht over de historische skyline van Gent centrum. Een handige opbergruimte maakt het plaatje binnen compleet. Een zeer bijzondere troef vinden we tot slot aan de andere zijde van het appartement : daar beschik je over een groot plat dak, dat voorzien is om als terras te worden ingericht. Hier kan je in absolute privacy genieten van het buitenleven en alweer uitzicht op een groene omgeving. Inschrijven voor bezoekdag op zaterdag 20/09 via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Energie
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 897 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2014 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 125 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Terras | 7 m² |
---|
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Oppervlakte terras (m²) | 7 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Nee |
Een pand van
Immo-Home
Zovéél meer dan een makelaar
Wij combineren een jarenlange ervaring in de financiële- en vastgoedsector en in de fotografie / vastgoedstyling.
Wij nemen doorheen het verkoopproces, van dag één tot het verlijden van de notariële akte, uw zorgen en bijhorende stress over.
Ook begeleiden we u graag bij de aankoop van uw droompand in Spanje en Tenerife.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025