Nieuw
Lichtrijk appartement op 50 meter van het Industriemuseum
€ 185.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 39 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
Beschrijving
Lichtrijk appartement op 50 meter van het Industriemuseum
Prijzen vanaf 185.000 euro
Het appartement bevindt zich nabij het Industriemuseum, het vernieuwde Baudelopark en biedt een zijdelings zicht op het water. Een toplocatie tussen het historisch stadscentrum en het hippe Dok-Noord – een buurt in volle ontwikkeling waar mensen resoluut kiezen om te wonen.
Achter de charmante gevel schuilen vier woonunits, elk met een doordachte indeling: leef- en eetruimte, keuken, badkamer en een slaapmezzanine. Het beperkte aantal entiteiten garandeert privacy, eenvoudig beheer en een lage kostenstructuur. Bovendien kunnen de units mits enkele ingrepen verder geoptimaliseerd worden.
A – GLV – BVO 50 m² – /
B – 1ste verd. – BVO 39 m² – EPC C – €195.000
C – 2de verd. – BVO 39 m² – EPC C – €195.000
D – 3de verd. – BVO 37 m² – EPC D – €185.000
Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement met een sterke prijs-kwaliteitverhouding – ideaal voor starters, investeerders of ouders van studerende kinderen.
(aandeel kosten en basisakte ten laste van de koper)
Prijzen vanaf 185.000 euro
Het appartement bevindt zich nabij het Industriemuseum, het vernieuwde Baudelopark en biedt een zijdelings zicht op het water. Een toplocatie tussen het historisch stadscentrum en het hippe Dok-Noord – een buurt in volle ontwikkeling waar mensen resoluut kiezen om te wonen.
Achter de charmante gevel schuilen vier woonunits, elk met een doordachte indeling: leef- en eetruimte, keuken, badkamer en een slaapmezzanine. Het beperkte aantal entiteiten garandeert privacy, eenvoudig beheer en een lage kostenstructuur. Bovendien kunnen de units mits enkele ingrepen verder geoptimaliseerd worden.
A – GLV – BVO 50 m² – /
B – 1ste verd. – BVO 39 m² – EPC C – €195.000
C – 2de verd. – BVO 39 m² – EPC C – €195.000
D – 3de verd. – BVO 37 m² – EPC D – €185.000
Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement met een sterke prijs-kwaliteitverhouding – ideaal voor starters, investeerders of ouders van studerende kinderen.
(aandeel kosten en basisakte ten laste van de koper)
Energie
 |
- Energieverbruik: 285 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 350 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 39 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Nieuwland 3B
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025