Nieuw
Lichtrijk dakappartement met 2-slaapkamers op een toplocatie
€ 375.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Lichtrijk 2-slaapkamer appartement op een absolute toplocatie.
Hier woon je in een rustige, residentiële wijk op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters, nabij de Watersportbaan en op korte fietsafstand van het stadscentrum.
De kleinschalige residente, met eenvoudig beheer en bijzonder lage gemeenschappelijke kosten, grenst aan het Duifhuispark, dat momenteel een volledige heraanleg ondergaat.
Het 2-slaapkamer appartement werd gerenoveerd met oog voor comfort en lichtinval. Aan de voorzijde hebben we het leefgedeelte met de zitruimte, eetruimte en keuken. Aan de achterzijde beschikken we over twee slaapkamers (of één slaapkamer en een bureauruimte) alsook een terras met een ideale zuidwestelijke oriëntatie. De badkamer met douche en toilet is centraal gelegen.
Een ruime kelderberging is inbegrepen in de prijs. In de voortuin is een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien.
EPC = B-label / geen asbest / elektrische keuring conform.
Kortom, een ideale kans voor wie graag rustig en zorgeloos wil wonen.
Hier woon je in een rustige, residentiële wijk op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters, nabij de Watersportbaan en op korte fietsafstand van het stadscentrum.
De kleinschalige residente, met eenvoudig beheer en bijzonder lage gemeenschappelijke kosten, grenst aan het Duifhuispark, dat momenteel een volledige heraanleg ondergaat.
Het 2-slaapkamer appartement werd gerenoveerd met oog voor comfort en lichtinval. Aan de voorzijde hebben we het leefgedeelte met de zitruimte, eetruimte en keuken. Aan de achterzijde beschikken we over twee slaapkamers (of één slaapkamer en een bureauruimte) alsook een terras met een ideale zuidwestelijke oriëntatie. De badkamer met douche en toilet is centraal gelegen.
Een ruime kelderberging is inbegrepen in de prijs. In de voortuin is een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien.
EPC = B-label / geen asbest / elektrische keuring conform.
Kortom, een ideale kans voor wie graag rustig en zorgeloos wil wonen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Rijsenbergstraat 133
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025