Nieuw
Centrum Gent - handelsgelijkvloers Te Koop
€ 215.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 54 m² bewoonbaar
- 54 m² grond
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Centrum Gent – Handelsgelijkvloers Te Koop
Het handelsgelijkvloers bevindt zich op een uitzonderlijke ligging in de Brabantdam, tussen de Kouter en het Sint-Annplein. Een vlot bereikbare locatie in hartje Gent die de voorbije jaren een zichtbare opwaardering kende.
Het pand is momenteel verhuurd en spreekt meteen aan dankzij zijn 2 etalageramen die zorgen voor natuurlijk licht.
Indeling: een open handelsruimte, compacte keuken en toilet en twee aparte kamers achteraan het pand.
EPC-label F – enkele energetische ingrepen zijn aangewezen.
Samengevat: een interessante opportuniteit dankzij de topligging, de zichtbaarheid en het potentieel voor diverse commerciële activiteiten.
Het handelsgelijkvloers bevindt zich op een uitzonderlijke ligging in de Brabantdam, tussen de Kouter en het Sint-Annplein. Een vlot bereikbare locatie in hartje Gent die de voorbije jaren een zichtbare opwaardering kende.
Het pand is momenteel verhuurd en spreekt meteen aan dankzij zijn 2 etalageramen die zorgen voor natuurlijk licht.
Indeling: een open handelsruimte, compacte keuken en toilet en twee aparte kamers achteraan het pand.
EPC-label F – enkele energetische ingrepen zijn aangewezen.
Samengevat: een interessante opportuniteit dankzij de topligging, de zichtbaarheid en het potentieel voor diverse commerciële activiteiten.
Energie
 |
- Energieverbruik: 520 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 550 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 54 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 54 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Brabantdam 136
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024