Nieuw
Ideaal gelegen handelspand met woonst en zonnige tuin nabij de Bourgoyen.
€ 349.000
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 116 m² grond
Beschrijving
Op fietsafstand (of openbaar vervoer) van centrum Gent vindt u deze ruime woning.
Dit handelspand kan omgevormd worden tot een heel ruime gezinswoning (165 m² bewoonbare opp. - mogelijkheid tot 4 slpks) met zonnige tuin.
Dit ruime pand bevindt zich op een perceel van 116 m². Op het GV bevindt zich nu nog de handelsruimte met een heel mooie oppervlakte (90m²) die eenvoudig kan omgevormd worden naar een grote leefruimte met (leef)keuken en wasplaats/berging. Aansluitend is er de zonnige stadstuin!
Op de bovenverdiepingen vindt u nu een leefruimte met open keuken, 2 slpks, toilet en een badkamer. Deze verdiepingen bieden dus voldoende ruimte om 4 slpks, een WC en tot 2 badkamers in te richten.
De locatie is echt top: temidden van andere winkels en in de buurt van scholen en campussen. Bovendien heeft de eigendom de prachtige Bourgoyen-Ossemeersen als achtertuin, wat zorgt voor een rustgevende natuurlijke omgeving en een unieke uitstraling.
CV op aardgas. EPC: label B. Stedenbouw: VG-Wg-Gmo-Vkr-Gvv. Watertoets: P-score: A - G-score: A
Info en/of bezoek? Neem contact op met Marianne Van Heyste (BIV 506.548) op M 0474 88 29 43 of E marianne@devastgoedlink.be
Dit handelspand kan omgevormd worden tot een heel ruime gezinswoning (165 m² bewoonbare opp. - mogelijkheid tot 4 slpks) met zonnige tuin.
Dit ruime pand bevindt zich op een perceel van 116 m². Op het GV bevindt zich nu nog de handelsruimte met een heel mooie oppervlakte (90m²) die eenvoudig kan omgevormd worden naar een grote leefruimte met (leef)keuken en wasplaats/berging. Aansluitend is er de zonnige stadstuin!
Op de bovenverdiepingen vindt u nu een leefruimte met open keuken, 2 slpks, toilet en een badkamer. Deze verdiepingen bieden dus voldoende ruimte om 4 slpks, een WC en tot 2 badkamers in te richten.
De locatie is echt top: temidden van andere winkels en in de buurt van scholen en campussen. Bovendien heeft de eigendom de prachtige Bourgoyen-Ossemeersen als achtertuin, wat zorgt voor een rustgevende natuurlijke omgeving en een unieke uitstraling.
CV op aardgas. EPC: label B. Stedenbouw: VG-Wg-Gmo-Vkr-Gvv. Watertoets: P-score: A - G-score: A
Info en/of bezoek? Neem contact op met Marianne Van Heyste (BIV 506.548) op M 0474 88 29 43 of E marianne@devastgoedlink.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 29 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 116 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 84 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024