Uitstekende investeringskans met 10 studentenkamers en 4 studio's in het hart van de studentenstad

Deze verzorgde en instapklare studentenresidentie telt 14 kwalitatieve woonentiteiten: 10 kamers en 4 studio’s. Bovenaan bevindt zich een ruime en gezellige gemeenschappelijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken – dé ontmoetingsplek voor de bewoners.

De voorgevel is stijlvol afgewerkt met aluminium buitenschrijnwerk en hoogrendementsbeglazing. Achteraan werd gekozen voor pvc-buitenschrijnwerk met dubbel glas en praktische rolluiken. Bovendien zijn aan de achterzijde voorzieningen aanwezig voor een veilige en vlotte vluchtweg in geval van brand.

Het gebouw beschikt over een conformiteitsattest en is voorzien van moderne faciliteiten zoals betrouwbare wifi, een centraal brandalarm met rookluik, centrale verwarming en airconditioning in de gemeenschappelijke ruimte. Met een energiescore B (112 kWh/m²/jaar) en de mogelijkheid om via zonnepanelen naar label A te evolueren, is dit een duurzame en energiezuinige investering.

De afwerking werd met zorg gekozen: gietvloeren in gangen, traphal en gemeenschappelijke ruimtes zorgen voor een strakke uitstraling en eenvoudig onderhoud, terwijl de kamers en studio’s voorzien zijn van onderhoudsvriendelijke kunststof vloerbekleding. Elke kamer beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. De studio’s hebben bovendien een handige kookhoek, terwijl de kamers over een koelkast beschikken.

Extra troef: de kamers op het gelijkvloers achteraan hebben een gezellig privétuintje, terwijl die op de verdieping achteraan genieten van een balkon met uitzicht op de tuin.

Momenteel brengt deze eigendom €81.000 bruto per jaar wat gemakkelijk kan opgetrokken worden naar € 96.000 NETTO. Alle eenheden zijn voor het komende academiejaar verhuurd.