Studentenwoning met 6 kamers en grote tuin nabij Gentse campussen
€ 540.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ligging
Deze studentenwoning is gunstig gelegen aan de Ottergemsesteenweg en vormt een aantrekkelijke investeringsopportuniteit.
De ligging is bijzonder interessant voor studenten, met een vlotte verbinding naar verschillende campussen:
/ UGent Campus De Sterre op slechts 1 km
/ Campus Ledeganck en Campus Coupure op 10 minuten fietsen
/ Hogeschool Gent Campus Schoonmeersen op 1,5 km
/ Station Gent-Sint-Pieters ligt op 1,4 km, wat zorgt voor een uitstekende connectie met het openbaar vervoer
Studentenwoning met 6 kamers
Het pand werd stedenbouwkundig rechtmatig tot stand gebracht als meergezinswoning.
De inrichting met 7 studentenkamers is het gevolg van een inmiddels strafrechtelijk verjaard bouwmisdrijf.
Een omgevingsvergunning werd toegekend voor de aanpassing naar 6 kamers, waarvan 3 kamers met eigen keukenvoorziening.
Bovendien beschikt de woning over een recent en geldig conformiteitsattest sinds 11 februari 2025.
De royale tuin is een grote meerwaarde.
Met een totale huuropbrengst van 3.300 per maand is dit pand een bijzonder interessante opbrengsteigendom in een segment met blijvende vraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250702-0003638736-RES-1
- Energieverbruik: 120 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 374 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Verdegem Vastgoed
