Nieuw
Opbrengsteigendom met vier studio’s
€ 499.000
Een pand van agence rosseel
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 66 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze opbrengsteigendom bestaat uit vier studio’s, elk met hun eigen kenmerken:
Studio gelijkvloers
Deze studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 41 m² en omvat een leefruimte, aparte slaaphoek, keuken, badkamer (voorzien van douche, lavabo en toilet) en een gezellige koer.
EPC-label: D
Elektriciteit: conform
Huurcontract: gedateerd op 01/05/2021
Studio tussenverdieping
Met een oppervlakte van 48 m² beschikt deze studio over een leefruimte, kitchenette en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
EPC-label: D
Elektriciteit: conform
Huurcontract: gedateerd op 01/05/2023
Studio eerste verdieping
Deze studio heeft een oppervlakte van 31 m² en bestaat eveneens uit een leefruimte met kitchenette en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
EPC-label: C
Elektriciteit: conform
Huurcontract: gedateerd op 01/10/2021
Studio tweede verdiep
Met een oppervlakte van 35 m² is deze studio uitgerust met een leefruimte, kitchenette en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
EPC-label: C
Elektriciteit: conform
Huurcontract: gedateerd op 01/02/2025 (1jaar)
De totale huuropbrengst bedraagt 2580€/maand.
Voor meer informatie of om een bezoekmoment vast te leggen op één van onze bezoekdagen, kan u terecht via: https://lievenslaan113.rosseel.be/
Indien er tijdens de bezoekdagen meerdere biedingen aan of boven de vraagprijs worden uitgebracht, behoudt de eigenaar zich het recht voor om over te gaan tot een verkoop onder gesloten enveloppe tussen de kandidaten die een bod aan de vraagprijs hebben gedaan.
Studio gelijkvloers
Deze studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 41 m² en omvat een leefruimte, aparte slaaphoek, keuken, badkamer (voorzien van douche, lavabo en toilet) en een gezellige koer.
EPC-label: D
Elektriciteit: conform
Huurcontract: gedateerd op 01/05/2021
Studio tussenverdieping
Met een oppervlakte van 48 m² beschikt deze studio over een leefruimte, kitchenette en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
EPC-label: D
Elektriciteit: conform
Huurcontract: gedateerd op 01/05/2023
Studio eerste verdieping
Deze studio heeft een oppervlakte van 31 m² en bestaat eveneens uit een leefruimte met kitchenette en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
EPC-label: C
Elektriciteit: conform
Huurcontract: gedateerd op 01/10/2021
Studio tweede verdiep
Met een oppervlakte van 35 m² is deze studio uitgerust met een leefruimte, kitchenette en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
EPC-label: C
Elektriciteit: conform
Huurcontract: gedateerd op 01/02/2025 (1jaar)
De totale huuropbrengst bedraagt 2580€/maand.
Voor meer informatie of om een bezoekmoment vast te leggen op één van onze bezoekdagen, kan u terecht via: https://lievenslaan113.rosseel.be/
Indien er tijdens de bezoekdagen meerdere biedingen aan of boven de vraagprijs worden uitgebracht, behoudt de eigenaar zich het recht voor om over te gaan tot een verkoop onder gesloten enveloppe tussen de kandidaten die een bod aan de vraagprijs hebben gedaan.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210507-0000166323-RES-9
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.261 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 66 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis.
agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
GDVC-5734
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025