Nieuw
Casco woning met tuin en 3 slaapkamers vlak bij Fonteinplein – Gent
€ 362.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Casco woning met tuin en 3 slaapkamers vlak bij Fonteineplein – Gent
Deze woning bevindt zich in een levendige wijk die bekendstaat om haar culturele symbiose. Een gegeerde locatie op slechts 5 min fietsen van het centrum van Gent met alle voorzieningen op wandelafstand.
Deze casco woning met 3 slaapkamers en tuin vormt de ideale basis voor wie zijn woonst volledig naar eigen smaak wil vormgeven en afwerken.
De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 155 m² en een vernieuwde buitenschil, waaronder een geïsoleerde voorgevel, overal voorzien van driedubbel glas, verstevigde vloeren, een nieuwe waterput en septische put, én een uitbouw met een groot schuifraam dat een directe verbinding maakt met de tuin. Binnenin biedt het open volume verdere mogelijkheden voor een eigen, creatieve invulling.
Samengevat, een unieke kans voor wie zoekt naar een woning met een solide technische basis en een uitzonderlijk potentieel op een populaire locatie.
Voor bezoekaanvragen mail: info@carloeggermont.be
Deze woning bevindt zich in een levendige wijk die bekendstaat om haar culturele symbiose. Een gegeerde locatie op slechts 5 min fietsen van het centrum van Gent met alle voorzieningen op wandelafstand.
Deze casco woning met 3 slaapkamers en tuin vormt de ideale basis voor wie zijn woonst volledig naar eigen smaak wil vormgeven en afwerken.
De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 155 m² en een vernieuwde buitenschil, waaronder een geïsoleerde voorgevel, overal voorzien van driedubbel glas, verstevigde vloeren, een nieuwe waterput en septische put, én een uitbouw met een groot schuifraam dat een directe verbinding maakt met de tuin. Binnenin biedt het open volume verdere mogelijkheden voor een eigen, creatieve invulling.
Samengevat, een unieke kans voor wie zoekt naar een woning met een solide technische basis en een uitzonderlijk potentieel op een populaire locatie.
Voor bezoekaanvragen mail: info@carloeggermont.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 624 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 47 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Blazoenstraat 32C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025