Nieuw
Lichtrijke woning in een gezellige leefstraat
€ 330.000
Een pand van Immo Atelier
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 40 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in de Blijde-Inkomststraat waar deze gezinswoning het beste van twee werelden combineert: het stadsleven én de gemoedelijke charme van een echte leefstraat.
Hier groet je de buren nog, en voel je dat gezellige buurtgevoel.
Binnen kom je terecht in een lichtrijke leefruimte met een open karakter waar wonen, werken en ontspannen met vrienden moeiteloos samengaan. De woning voelt luchtig en huiselijk aan, met een trap die dankzij zijn speels design mooi in het interieur werd geïntegreerd.
Op de 1ste verdieping vind je de 1ste slaapkamer en een moderne badkamer met lavabo- en spiegelmeubel, inloopdouche en een ligbad, om heerlijk te ontspannen na een lange dag. Dankzij het grote raam komt hier een mooie portie natuurlijk daglicht binnen. Perfect om 's ochtends die eyeliner te trekken of voor dat scheerwerk zonder verrassingen. Er is hier ook plaats voor de wasmachine, maar die kan ook handig op het gelijkvloers in de berging worden aangesloten.
De tweede verdieping biedt nog een opbergnis en 2 extra slaapkamers: perfect als kinderkamers, logeerruimte of inspirerend thuiskantoor.
Alles wat je nodig hebt bevindt zich op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer, eetadresjes en het treinstation.
En dankzij de zonnepanelen schijnt de zon volop op je energiefactuur!
Hier groet je de buren nog, en voel je dat gezellige buurtgevoel.
Binnen kom je terecht in een lichtrijke leefruimte met een open karakter waar wonen, werken en ontspannen met vrienden moeiteloos samengaan. De woning voelt luchtig en huiselijk aan, met een trap die dankzij zijn speels design mooi in het interieur werd geïntegreerd.
Op de 1ste verdieping vind je de 1ste slaapkamer en een moderne badkamer met lavabo- en spiegelmeubel, inloopdouche en een ligbad, om heerlijk te ontspannen na een lange dag. Dankzij het grote raam komt hier een mooie portie natuurlijk daglicht binnen. Perfect om 's ochtends die eyeliner te trekken of voor dat scheerwerk zonder verrassingen. Er is hier ook plaats voor de wasmachine, maar die kan ook handig op het gelijkvloers in de berging worden aangesloten.
De tweede verdieping biedt nog een opbergnis en 2 extra slaapkamers: perfect als kinderkamers, logeerruimte of inspirerend thuiskantoor.
Alles wat je nodig hebt bevindt zich op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer, eetadresjes en het treinstation.
En dankzij de zonnepanelen schijnt de zon volop op je energiefactuur!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2025-1010-0003706673-RES-1
- Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 448 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 4 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 40 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 40 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen?
Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress.
Dat kan niet zijn.
Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen.
Dat is veel.
Maar ook: dat is wat wij graag doen.
We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken.
Wij doen niet mee
Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
EDHJDV2507
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025