Nieuw
Bijzondere opbrengsteigendom bestaande uit o.m. twee handelsruimtes en twee ruime appartementen
€ 1.795.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 479 m² bewoonbaar
- 295 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Opportuniteit - Bijzondere opbrengsteigendom bestaande uit o.m. twee handelsruimtes en twee ruime appartementen.
Achter de karaktervolle façade schuilt een unieke combinatie van residentiële en niet-residentiële entiteiten. De eigendom biedt, mits het verkrijgen van de juiste vergunningen, nog bijkomend uitbreidingspotentieel en beschikt over enkele indrukwekkende authentieke elementen.
De opbrengsteigendom genereert een maandelijkse huurinkomst van € 7.107/mnd en in 2017 werd het zadeldak vernieuwd.
Kortom, een unieke investeringsopportuniteit in het centrum van Gent dankzij zijn karakter, volumes en toekomstig potentieel.
Achter de karaktervolle façade schuilt een unieke combinatie van residentiële en niet-residentiële entiteiten. De eigendom biedt, mits het verkrijgen van de juiste vergunningen, nog bijkomend uitbreidingspotentieel en beschikt over enkele indrukwekkende authentieke elementen.
De opbrengsteigendom genereert een maandelijkse huurinkomst van € 7.107/mnd en in 2017 werd het zadeldak vernieuwd.
Kortom, een unieke investeringsopportuniteit in het centrum van Gent dankzij zijn karakter, volumes en toekomstig potentieel.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 479 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 295 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Brabantdam 55-61
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025