Nieuw
Ideaal gelegen woonhuis met zonnige tuin nabij de Bourgoyen.
€ 349.000
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 116 m² grond
Beschrijving
Op fietsafstand (of openbaar vervoer) van centrum Gent vindt u deze ruime woning.
Dit voormalig handelspand kan omgevormd worden tot een heel ruime gezinswoning (165 m² bewoonbare opp. - mogelijkheid tot 4 slpks) met zonnige tuin.
Dit ruime pand bevindt zich op een perceel van 116 m². Op het GV bevindt zich nu nog de handelsruimte met een heel mooie oppervlakte (90m²) die eenvoudig kan omgevormd worden naar een grote leefruimte met (leef)keuken en wasplaats/berging. Aansluitend is er de zonnige stadstuin!
Op de bovenverdiepingen vindt u nu een leefruimte met open keuken, 2 slpks, toilet en een badkamer. Deze verdiepingen bieden dus voldoende ruimte om 4 slpks, een WC en tot 2 badkamers in te richten.
De locatie is echt top: temidden van andere winkels en in de buurt van scholen en campussen. Bovendien heeft de eigendom de prachtige Bourgoyen-Ossemeersen als achtertuin, wat zorgt voor een rustgevende natuurlijke omgeving en een unieke uitstraling.
CV op aardgas. EPC: label B. Stedenbouw: VG-Wg-Gmo-Vkr-Gvv. Watertoets: P-score: A - G-score: A
Info en/of bezoek? Neem contact op met Marianne Van Heyste (BIV 506.548) op M 0474 88 29 43 of E marianne@devastgoedlink.be
Dit voormalig handelspand kan omgevormd worden tot een heel ruime gezinswoning (165 m² bewoonbare opp. - mogelijkheid tot 4 slpks) met zonnige tuin.
Dit ruime pand bevindt zich op een perceel van 116 m². Op het GV bevindt zich nu nog de handelsruimte met een heel mooie oppervlakte (90m²) die eenvoudig kan omgevormd worden naar een grote leefruimte met (leef)keuken en wasplaats/berging. Aansluitend is er de zonnige stadstuin!
Op de bovenverdiepingen vindt u nu een leefruimte met open keuken, 2 slpks, toilet en een badkamer. Deze verdiepingen bieden dus voldoende ruimte om 4 slpks, een WC en tot 2 badkamers in te richten.
De locatie is echt top: temidden van andere winkels en in de buurt van scholen en campussen. Bovendien heeft de eigendom de prachtige Bourgoyen-Ossemeersen als achtertuin, wat zorgt voor een rustgevende natuurlijke omgeving en een unieke uitstraling.
CV op aardgas. EPC: label B. Stedenbouw: VG-Wg-Gmo-Vkr-Gvv. Watertoets: P-score: A - G-score: A
Info en/of bezoek? Neem contact op met Marianne Van Heyste (BIV 506.548) op M 0474 88 29 43 of E marianne@devastgoedlink.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 29 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 116 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 84 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025