Nieuw
Moderne BEN-woning op het Eilandje
€ 420.000
Een pand van Abitos
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
📅 Zelf een bezoek inplannen?
🌐 Ga naar abitos.be, klik op ‘Te Koop’, zoek het pand en kies 'Maak nu een afspraak'.
👉🏿Kies een tijdstip
Welkom in deze recente en energiezuinige woning (bouwjaar 2020) gelegen in een doodlopend woonerf op de grens tussen Gent en Evergem. Dankzij haar strategische ligging is de woning uitstekend bereikbaar per fiets, via openbaar vervoer en autosnelwegen. U bent per fiets slechts 15 minuten verwijderd van centrum Evergem en centrum Oostakker én 30 minuten van centrum Gent. Met de auto ligt de R4 op minder dan 5 minuten rijden. De R40 (centrum Gent) en E34 (richting Antwerpen) zijn in slechts 15 minuten bereikbaar.
De woning beschikt over een warmtepomp met vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping en convectoren op de eerste verdieping, 15 zonnepanelen met thuisbatterij, ventilatiesysteem C+, een regenwaterput en een waterontharder. Ze voldoet aan de BEN-normen (bijna-energie neutraal) met een EPC A+ (-39)!
Via de inkomhal treft u het gastentoilet en een aparte technische berging met wasruimte. Vervolgens komt u binnen in de gezellige woonkamer met aansluitend een praktisch uitgeruste keuken. Vanuit deze lichtrijke leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de zuidwestgerichte tuin. De groene buitenruimte vormt een heerlijk verlengstuk van de woning.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een elegante badkamer met inloopdouche én ligbad. Verder vindt u buiten een private autostaanplaats en beschikt u over een royale stenen tuinberging die eveneens via de tuin bereikbaar is.
Deze zeer energiezuinige woning biedt de perfecte leefomgeving voor jonge gezinnen die in Gent willen wonen met oog op comfort en minimale energiekosten. Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: gaethan@abitos.be
🌐 Ga naar abitos.be, klik op ‘Te Koop’, zoek het pand en kies 'Maak nu een afspraak'.
👉🏿Kies een tijdstip
Welkom in deze recente en energiezuinige woning (bouwjaar 2020) gelegen in een doodlopend woonerf op de grens tussen Gent en Evergem. Dankzij haar strategische ligging is de woning uitstekend bereikbaar per fiets, via openbaar vervoer en autosnelwegen. U bent per fiets slechts 15 minuten verwijderd van centrum Evergem en centrum Oostakker én 30 minuten van centrum Gent. Met de auto ligt de R4 op minder dan 5 minuten rijden. De R40 (centrum Gent) en E34 (richting Antwerpen) zijn in slechts 15 minuten bereikbaar.
De woning beschikt over een warmtepomp met vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping en convectoren op de eerste verdieping, 15 zonnepanelen met thuisbatterij, ventilatiesysteem C+, een regenwaterput en een waterontharder. Ze voldoet aan de BEN-normen (bijna-energie neutraal) met een EPC A+ (-39)!
Via de inkomhal treft u het gastentoilet en een aparte technische berging met wasruimte. Vervolgens komt u binnen in de gezellige woonkamer met aansluitend een praktisch uitgeruste keuken. Vanuit deze lichtrijke leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de zuidwestgerichte tuin. De groene buitenruimte vormt een heerlijk verlengstuk van de woning.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een elegante badkamer met inloopdouche én ligbad. Verder vindt u buiten een private autostaanplaats en beschikt u over een royale stenen tuinberging die eveneens via de tuin bereikbaar is.
Deze zeer energiezuinige woning biedt de perfecte leefomgeving voor jonge gezinnen die in Gent willen wonen met oog op comfort en minimale energiekosten. Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: gaethan@abitos.be
📅 Zelf een bezoek inplannen?
🌐 Ga naar abitos.be, klik op ‘Te Koop’, zoek het pand en kies 'Maak nu een afspraak'.
👉🏿Kies een tijdstip
Welkom in deze recente en energiezuinige woning (bouwjaar 2020) gelegen in een doodlopend woonerf op de grens tussen Gent en Evergem. Dankzij haar strategische ligging is de woning uitstekend bereikbaar per fiets, via openbaar vervoer en autosnelwegen. U bent per fiets slechts 15 minuten verwijderd van centrum Evergem en centrum Oostakker én 30 minuten van centrum Gent. Met de auto ligt de R4 op minder dan 5 minuten rijden. De R40 (centrum Gent) en E34 (richting Antwerpen) zijn in slechts 15 minuten bereikbaar.
De woning beschikt over een warmtepomp met vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping en convectoren op de eerste verdieping, 15 zonnepanelen met thuisbatterij, ventilatiesysteem C+, een regenwaterput en een waterontharder. Ze voldoet aan de BEN-normen (bijna-energie neutraal) met een EPC A+ (-39)!
Via de inkomhal treft u het gastentoilet en een aparte technische berging met wasruimte. Vervolgens komt u binnen in de gezellige woonkamer met aansluitend een praktisch uitgeruste keuken. Vanuit deze lichtrijke leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de zuidwestgerichte tuin. De groene buitenruimte vormt een heerlijk verlengstuk van de woning.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een elegante badkamer met inloopdouche én ligbad. Verder vindt u buiten een private autostaanplaats en beschikt u over een royale stenen tuinberging die eveneens via de tuin bereikbaar is.
Deze zeer energiezuinige woning biedt de perfecte leefomgeving voor jonge gezinnen die in Gent willen wonen met oog op comfort en minimale energiekosten. Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: gaethan@abitos.be
🌐 Ga naar abitos.be, klik op ‘Te Koop’, zoek het pand en kies 'Maak nu een afspraak'.
👉🏿Kies een tijdstip
Welkom in deze recente en energiezuinige woning (bouwjaar 2020) gelegen in een doodlopend woonerf op de grens tussen Gent en Evergem. Dankzij haar strategische ligging is de woning uitstekend bereikbaar per fiets, via openbaar vervoer en autosnelwegen. U bent per fiets slechts 15 minuten verwijderd van centrum Evergem en centrum Oostakker én 30 minuten van centrum Gent. Met de auto ligt de R4 op minder dan 5 minuten rijden. De R40 (centrum Gent) en E34 (richting Antwerpen) zijn in slechts 15 minuten bereikbaar.
De woning beschikt over een warmtepomp met vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping en convectoren op de eerste verdieping, 15 zonnepanelen met thuisbatterij, ventilatiesysteem C+, een regenwaterput en een waterontharder. Ze voldoet aan de BEN-normen (bijna-energie neutraal) met een EPC A+ (-39)!
Via de inkomhal treft u het gastentoilet en een aparte technische berging met wasruimte. Vervolgens komt u binnen in de gezellige woonkamer met aansluitend een praktisch uitgeruste keuken. Vanuit deze lichtrijke leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de zuidwestgerichte tuin. De groene buitenruimte vormt een heerlijk verlengstuk van de woning.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een elegante badkamer met inloopdouche én ligbad. Verder vindt u buiten een private autostaanplaats en beschikt u over een royale stenen tuinberging die eveneens via de tuin bereikbaar is.
Deze zeer energiezuinige woning biedt de perfecte leefomgeving voor jonge gezinnen die in Gent willen wonen met oog op comfort en minimale energiekosten. Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: gaethan@abitos.be
Energie
- E-peil: E-21
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevelbreedte | 6.67 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 19 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Abitos
Anders, atypisch en gespecialiseerd
Bij Abitos staat klanttevredenheid voorop. We streven ernaar om elke ervaring naadloos en uitzonderlijk te maken door onze kernwaarden van transparantie, persoonlijke service en uitmuntende klantbeleving. Dit is de basis van ons succes en vormt het hart van onze aanpak.
We werken uitsluitend samen met de beste professionals op het gebied van vastgoedfotografie en attesten, wat betekent dat elke transactie met Abitos opvalt en indruk maakt. Onze diepgaande kennis van de lokale markt, ondersteund door een krachtig netwerk, zorgt ervoor dat uw eigendom snel de juiste doelgroep bereikt.
Abitos gaat echter verder dan alleen vastgoed. In een wereld waar het steeds moeilijker wordt om een woning te huren of kopen, geven wij jaarlijks vijf procent van onze winst aan Huize Triest, een daklozenorganisatie in Gent. We zetten ons in om ook degenen te ondersteunen die buiten de traditionele vastgoedmarkt vallen.
Vertrouw op Abitos om uw vastgoedervaring moeiteloos en succesvol te maken.
VK25008
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025