Woning met heerlijke vibe, 3 slaapkamers en stadstuintje
€ 349.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 83 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ligging
Ontdek deze mooie stadswoning op fietsafstand van het centrum van Gent.
Parkeren doe je voor de deur, openbaar vervoer is op wandelafstand en met de wagen ben je op 5 min. op de binnenring of 10 min. op de R4.
Met een Mobiscore van 9,1 scoort deze woning dan ook top in bereikbaarheid.
De Bloemekenswijk is een levendige woonbuurt met een actief verenigingsleven en talrijke socio-culturele initiatieven.
Bijzonder charmante woning met 3 slaapkamers en stadstuintje
De authentieke gevel met klimplanten zet meteen de toon: hier is veel aandacht besteed aan sfeer en goed leven.
De woning werd smaakvol ingericht met een open leefruimte, veel lichtinval en een keukenparadijs met Smeg vuur.
Gooi je terrasraam open en geniet van de mooie dagen, dit is een vakantieparadijsje.
Beneden nog het comfort van een toilet met ruimte voor wasmachine en droogkast en een kelder.
Op de eerste verdieping een grote slaapkamer en badkamer met douche, ligbad en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping nogmaals 2 slaapkamers en een zolderverdieping als bergruimte.
Een zeer gezellig stadstuintje en terras op de verdieping maakt het geheel af.
Deze fijne woonplek is bijzonder en een bezoek waard.
Troeven
/ ligging
/ bijzondere sfeer
/ buitenruimtes
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250624-0003626641-RES-2
- Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 436 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 83 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verdegem Vastgoed