Karaktervolle herenwoning met stadstuin in Gentbrugge

TE KOOP – GENTBRUGGE
Wees welkom op de bezoekmomenten op 26/09 en 27/09 - Contacteer ons voor een afspraak of meer informatie via 0495/72.28.67.
Welkom in dit charmante herenwoning in de Frederik Burvenichstraat, hartje Gentbrugge.

Dit ruime huis verwelkomt je met een imposante inkomhal, authentieke elementen en een elegante trap. De gelijkvloerse verdieping vormt één grote leefruimte met hoge plafonds, visgraatparket en veel lichtinval, wat een statige maar gezellige sfeer creëert. Alles renovatiewerken dateren van 2024-2025. Achteraan vind je een gloednieuwe keuken met een ruim eiland en hoge stalen raampartijen die uitgeven op het terras en de stadstuin. Beneden is er vloerverwarming voorzien, aangedreven door een warmtepomp. Daarnaast zorgt een aparte lucht-lucht warmtepomp voor verwarming op de andere verdiepingen. Beide systemen worden gevoed door zonnepanelen op het nieuwe dak.

Via de trap bereik je de badkamer op het tussenverdiep. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers met originele parketvloeren en een marmeren haard in de voorste kamer. De tweede verdieping, met twee kamers, biedt veel potentieel: leidingen en elektriciteit zijn al voorzien, waardoor je deze verdieping en de zolder kunt afwerken.

Ondanks enkele kleinere afwerkingen is de woning grondig gerenoveerd en behaalt ze al een EPC-label B. Mogelijkheid mits kleine ingrepen om een A-label te bereiken.
Een echte parel voor wie houdt van ruimte, karakter en een grote buitenruimte, vlak bij Gent en toch vlot bereikbaar.