Nieuw
Charmante, gerenoveerde woning nabij Dampoort
€ 435.000
Een pand van Oranjeberg Vastgoed
Overzicht
- 103 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze woning is centraal gelegen, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, het ziekenhuis en station Dampoort. U komt binnen in een lichtrijke inkomhal met toegang tot het eerste toilet, eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken , DROGE kelder en koertje. De woonkamer en een eerste volwaardige slaapkamer zijn gelegen op de eerste verdieping. De tweede verdieping is voorzien van een volledig gerenoveerde badkamer met een vrijstaand bad, ruime douche, 2de toilet en een dubbele lavabo. Naast de badkamer bevindt zich een 2de slaapkamer met een mezzanine. Beide slaapkamers zijn voorzien van een warmtepomp (koelen/ airco en verwarmen). Centrale verwarming is op gas.
Extra troeven:
- Dubbel glas
- Alarmsysteem
- Elektrische rolluiken
- Dimlichten doorheen de volledig woning
- Parkeermogelijkheden in de straat !
- Recente Cv-ketel (3 jaar)
Voor info gelieve contact op te nemen via info@oranjeberg.be
Extra troeven:
- Dubbel glas
- Alarmsysteem
- Elektrische rolluiken
- Dimlichten doorheen de volledig woning
- Parkeermogelijkheden in de straat !
- Recente Cv-ketel (3 jaar)
Voor info gelieve contact op te nemen via info@oranjeberg.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250917-0003688485-RES-1
- Energieverbruik: 450 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 103 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Oranjeberg Vastgoed
Oranjeberg - Top in Vastgoed
Uitzonderlijke ervaring gekoppeld aan grote deskundigheid en persoonlijke service: makelaarskantoor Oranjeberg is een echt huis van vertrouwen!
Gasklokstraat 10 (TK 2025)
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025