Nieuw
Instapklare woning met karakter, kwaliteitsvolle afwerking en gezellige stadskoer
€ 369.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 67 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze recent gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat op slechts 10 minuten fietsen van het historische centrum. Vlotte verbinding met de stadsring. In 2021 werd de woning totaal gerenoveerd (op de voorgevel na) met ruimte voor indeling en kwaliteitsvolle materialen.
De indeling:
De woning verwelkomt je met een karaktervolle inkomhal die leidt naar een aangename leefruimte vooraan. Verder op het gelijkvloers vind je de open keuken met eetplaats, voorzien van een prachtige lichtstraat die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Via het groot schuifraam ga je naar de gezellige stadskoer. Extra opbergruimte in de goed geventileerde, droge kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich het apart toilet en de badkamer met zowel een ligbad als een douche, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Verder is er een grote slaapkamer op deze verdieping, momenteel ingericht als bureau/2de leefruimte.
De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een ruime duplexkamer met inmaakkasten van de betere kwaliteit.
Troeven:
✔ Hoogwaardige afwerking en instapklaar
✔ Licht en ruim gevoel dankzij doordachte indeling en lichtinval
✔ Prachtige, volledig uitgeruste keuken
✔ Gezellige koer/stadstuin
✔ Veel praktische bergruimte dankzij ingemaakte kasten
✔ Uitstekende ligging – rustig, maar vlot bereikbaar
✔ Asbestveilig, EK conform, PID beschikbaar
Akte bij voorkeur voor 26 september '25. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De indeling:
De woning verwelkomt je met een karaktervolle inkomhal die leidt naar een aangename leefruimte vooraan. Verder op het gelijkvloers vind je de open keuken met eetplaats, voorzien van een prachtige lichtstraat die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Via het groot schuifraam ga je naar de gezellige stadskoer. Extra opbergruimte in de goed geventileerde, droge kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich het apart toilet en de badkamer met zowel een ligbad als een douche, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Verder is er een grote slaapkamer op deze verdieping, momenteel ingericht als bureau/2de leefruimte.
De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een ruime duplexkamer met inmaakkasten van de betere kwaliteit.
Troeven:
✔ Hoogwaardige afwerking en instapklaar
✔ Licht en ruim gevoel dankzij doordachte indeling en lichtinval
✔ Prachtige, volledig uitgeruste keuken
✔ Gezellige koer/stadstuin
✔ Veel praktische bergruimte dankzij ingemaakte kasten
✔ Uitstekende ligging – rustig, maar vlot bereikbaar
✔ Asbestveilig, EK conform, PID beschikbaar
Akte bij voorkeur voor 26 september '25. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Energie
- EPC Certificaat: 20250610-0003626122-RES-1
- Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 650 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2021 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 150 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Totale oppervlakte (m²) | 67 |
---|
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
geit45110625(HG)
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025