Ruime te renoveren woning met 6 slaapkamers te koop in Gent
€ 299.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 112 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze woning heeft op het gelijkvloers een grote leefruimte, een veranda met veel lichtinval, een keuken en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers en een kleinere kamer die dienst kan doen als bureau, dressing of hobbyruimte.
Extra troef: een grote, droge kelder met veel bergruimte.
Deze woning biedt een zee aan ruimte en potentieel. Het vraagt om een grondige opfrissing, maar vormt de perfecte basis voor wie zijn eigen thuis wil creëren of op zoek is naar een investeringsproject.
Troeven:
✔️ 6+1 slaapkamers
✔️ Grote kelder
✔️ Lichtrijke veranda
✔️ Rustige ligging in Gent
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Deze verrassend ruime woning bevindt zich in een rustige straat in Gent, op korte afstand van winkels, scholen en met vlotte verbinding naar het openbaar vervoer. Het station van Wondelgem ligt op ongeveer 1,2 km en diverse buslijnen zijn bereikbaar in de buurt. Ideaal voor wie een grote woning zoekt binnen stedelijk gebied, maar toch rustig gelegen.
Deze woning heeft op het gelijkvloers een grote leefruimte, een veranda met veel lichtinval, een keuken en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers en een kleinere kamer die dienst kan doen als bureau, dressing of hobbyruimte.
Extra troef: een grote, droge kelder met veel bergruimte.
Deze woning biedt een zee aan ruimte en potentieel. Het vraagt om een grondige opfrissing, maar vormt de perfecte basis voor wie zijn eigen thuis wil creëren of op zoek is naar een investeringsproject.
Troeven:
✔️ 6+1 slaapkamers
✔️ Grote kelder
✔️ Lichtrijke veranda
✔️ Rustige ligging in Gent
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250416-0003579786-RES-1
- Energieverbruik: 747 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC Goedendagstraat 23, 9000 Gent-20250416-0003579786-RES-1.pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- ActaMaps - Goedendagstraat 23, 9000 Gent (44021A344500K004).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44021A344500K004).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44021A344500K004).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (44021A344500K004).pdf (pdf)
- asbestattest Goedendagstraat 23, 9000 Gent.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0677762-14_7_2025.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 565 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 112 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed