> Te koop > Gent > Huis > Eéngezinswoning met stadstuin en garage
Nieuw

Eéngezinswoning met stadstuin en garage

Een pand van Vastgoed Poppe

Volledige aanbod

Overzicht


  • 120 m² bewoonbaar
  • 95 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Recent gerenoveerde ééngezinswoning met charmante en stijlvolle voorgevel en een aangename stadstuin en inpandige garage.
Gelegen aan de rand van de Brugse Poort op wandelafstand van gezellige winkels met een uitgebreid aanbod én open op zon- en feestdagen, openbaar groen, ontspanning & sport, openbaar vervoer enz. Deze woning werd begin jaren 2000 grondig verbouwd en voorzien van een praktische en eigentijdse indeling én energievriendelijke ingrepen.
Indeling als volgt: handige garage wat een absoluut pluspunt is gelet de hoge parkeerdruk in de wijk, inkom- traphal, zeer recent vernieuwde keuken met alle comfort kookplaat met gasbekkens, klassieke oven, microgolfoven, vaatwas enz., eethoek thv de keuken, ruime en zonrijke stadstuin met prachtige druivelaar, op het verdiep is er een lichtrijke leefruimte ingericht met een spatieus gevoel daar deze op de straat uitkijkt dwarsliggend op de Hamerstraat, aan de achterzijde van het eerste verdiep is er tot slot een slaapkamer ingericht. Onder het dak is er een ruime slaapkamer welke mogelijkheden biedt voor een 3de slaapkamer te creëren. Voorts is er een handige zolderberging onder de nok van het dak.
Als absolute troeven zijn de inpandige garage, zonrijke stadstuin, energievriendelijk, goede staat en onderhoud, ligging, regenwaterput voor wc, buitenkraan, wasmachine,...
Een unieke woning in zijn soort voor de snelle beslisser.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse op de bezoekdag contacteer het kantoor via gsm 0477377557 of info@vastgoedpoppe.be

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: UC3609409
  • Energieverbruik: 176 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 339.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 487

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2000
Renovatie jaar 2000
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 120
Gevels 2
Gevelbreedte 4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 20
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 95
Tuin oppervlakte (m²) 20
Oppervlakte terras (m²) 16
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Vastgoed Poppe
Logo van makelaar: Vastgoed Poppe
VASTGOED POPPE
Al jaren een gekend vastgoedkantoor in het Gentse met specialisatie in residentiëel als uitzonderlijk vastgoed. Voor elk dossier bieden wij maatwerk tot grote tevredenheid van ons cliënteel. Uw waardering is de beste reclame. Bij VASTGOED POPPE steeds de garantie voor een totaalservice: Alle expertises onder 1 dak. - schattingen en schade-expertises - energieprestatiecertificaat (EPC) - asbestattest Voor meer info contacteer het kantoor.
Logo van makelaar: Vastgoed Poppe
spir431
Eéngezinswoning met stadstuin en garage foto {{pictureIndex}}

Eéngezinswoning met stadstuin en garage

€ 339.000

Hamerstraat 86 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen