> Te koop > Gent > Huis > RUIME STADSWONING MET AANGENAME KOER

RUIME STADSWONING MET AANGENAME KOER

Een pand van Sofie De Meester Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 147 m² bewoonbaar
  • 102 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


In een goed bereikbare buurt nabij de Rooigemlaan, en het prachtige natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen, ligt deze gezellige woning met drie slaapkamers en grote koer met aparte berging. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, kinderopvang, ontspanningsmogelijkheden en openbaar vervoer zich op wandelafstand. De woning heeft dan ook een uitstekende mobiscore 9,0 met meerdere bushaltes in de buurt en een goede verbinding naar het stadscentrum.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 147 m² ( volgens EPC) en biedt veel potentieel. Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte, een grote keuken en een apart toilet. Achteraan geniet u van een fijne koer en een berging, ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren.

Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer en een heel ruime badkamer. Op de tweede verdieping treffen wij nog eens twee volwaardige slaapkamers aan, ideaal voor een groot gezin, co-housing of een combinatie van wonen en werken.

De woning is asbestveilig. 

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden op een strategische locatie in Gent? Neem dan contact op met makelaar Nourdine (0494 55 65 04) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250418-0003581626-RES-1
  • Energieverbruik: 239 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 285.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 317

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 147
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 102
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Sofie De Meester Vastgoed
Logo van makelaar: Sofie De Meester Vastgoed
SOFIE DE MEESTER VASTGOED, MEESTER IN VASTGOED
Ons kantoor Sofie De Meester Vastgoed is reeds 20 jaar actief op het Sint Annaplein 67 te Gent en is intussen een begrip in Gent en omstreken. Een makelaarskantoor dat er bewust voor kiest haar familiaal karakter te behouden in combinatie met een persoonlijke dynamische aanpak, met achtergrond in de bouwsector en met ervaring in homestyling en interieurvorming. Zorgeloos verkopen en verhuren? Contacteer ons vrijblijvend op 09 324 05 05 of info@sofiedemeestervastgoed.be Sofie De Meester Vastgoed, Meester in vastgoed www.sofiedemeestervastgoed.be Lid van de beroepsorganisaties BIV en CIB
Logo van makelaar: Sofie De Meester Vastgoed
026/025C
RUIME STADSWONING MET AANGENAME KOER foto {{pictureIndex}}

RUIME STADSWONING MET AANGENAME KOER

€ 285.000

Hortensiastraat 105 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto