Nieuw
Karaktervolle stadswoning (291 m²) in het hart van Gent
€ 725.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 291 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle stadswoning (291 m²) in het hart van Gent
In het historische centrum van Gent, discreet gelegen aan de Reep, staat deze 18de-eeuwse stadswoning. Drie bouwlagen vol charme en karakter, waar authenticiteit en hedendaags comfort naadloos samenvloeien.
De Jan Palfijnstraat biedt rust, met het bruisende centrum op een paar stappen. Koffie om de hoek, gerenommeerde restaurants op wandelafstand, de nabijheid van het water, alles wat wonen in Gent zo onweerstaanbaar maakt.
De inkomhal verwelkomt je met een praktische berging, geschikt als bergruimte, en twee inpandige garages - een zeldzaam voordeel in de binnenstad.
Op de eerste verdieping liggen de leefruimte en eetplaats, een afzonderlijke keuken en een gastentoilet. Grote raampartijen en zichtbare houten balken versterken het warme, historische karakter.
De tweede verdieping verrast met hoge plafonds en een royaal gevoel van ruimte. Hier vind je vier kamers: de hoofdslaapkamer, een bibliotheek, een dressing en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Boven wacht een ruime zolder met toegang tot een zonnig dakterras, waar de Gentse torens de horizon tekenen. Hier liggen ook zonnepanelen: goed voor het milieu én voor je energiefactuur (EPC: 256).
Een combinatie van historische klasse, rustige ligging en parkeermogelijkheden maakt dit tot uitzonderlijk wonen.
Een zeldzame vondst voor wie droomt van een ruim, karaktervol pand op een toplocatie in het hart van Gent.
Voor bijkomende informatie of een bezoek: info@carloeggermont.be.
In het historische centrum van Gent, discreet gelegen aan de Reep, staat deze 18de-eeuwse stadswoning. Drie bouwlagen vol charme en karakter, waar authenticiteit en hedendaags comfort naadloos samenvloeien.
De Jan Palfijnstraat biedt rust, met het bruisende centrum op een paar stappen. Koffie om de hoek, gerenommeerde restaurants op wandelafstand, de nabijheid van het water, alles wat wonen in Gent zo onweerstaanbaar maakt.
De inkomhal verwelkomt je met een praktische berging, geschikt als bergruimte, en twee inpandige garages - een zeldzaam voordeel in de binnenstad.
Op de eerste verdieping liggen de leefruimte en eetplaats, een afzonderlijke keuken en een gastentoilet. Grote raampartijen en zichtbare houten balken versterken het warme, historische karakter.
De tweede verdieping verrast met hoge plafonds en een royaal gevoel van ruimte. Hier vind je vier kamers: de hoofdslaapkamer, een bibliotheek, een dressing en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Boven wacht een ruime zolder met toegang tot een zonnig dakterras, waar de Gentse torens de horizon tekenen. Hier liggen ook zonnepanelen: goed voor het milieu én voor je energiefactuur (EPC: 256).
Een combinatie van historische klasse, rustige ligging en parkeermogelijkheden maakt dit tot uitzonderlijk wonen.
Een zeldzame vondst voor wie droomt van een ruim, karaktervol pand op een toplocatie in het hart van Gent.
Voor bijkomende informatie of een bezoek: info@carloeggermont.be.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 256 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 945 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2011 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 291 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Jan Palfijnstraat 21
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025