> Te koop > Gent > Huis > Karaktervolle stadswoning (291 m²) in het hart van Gent
Nieuw

Karaktervolle stadswoning (291 m²) in het hart van Gent

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 291 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Karaktervolle stadswoning (291 m²) in het hart van Gent

In het historische centrum van Gent, discreet gelegen aan de Reep, staat deze 18de-eeuwse stadswoning. Drie bouwlagen vol charme en karakter, waar authenticiteit en hedendaags comfort naadloos samenvloeien.

De Jan Palfijnstraat biedt rust, met het bruisende centrum op een paar stappen. Koffie om de hoek, gerenommeerde restaurants op wandelafstand, de nabijheid van het water, alles wat wonen in Gent zo onweerstaanbaar maakt.

De inkomhal verwelkomt je met een praktische berging, geschikt als bergruimte, en twee inpandige garages - een zeldzaam voordeel in de binnenstad.

Op de eerste verdieping liggen de leefruimte en eetplaats, een afzonderlijke keuken en een gastentoilet. Grote raampartijen en zichtbare houten balken versterken het warme, historische karakter.

De tweede verdieping verrast met hoge plafonds en een royaal gevoel van ruimte. Hier vind je vier kamers: de hoofdslaapkamer, een bibliotheek, een dressing en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Boven wacht een ruime zolder met toegang tot een zonnig dakterras, waar de Gentse torens de horizon tekenen. Hier liggen ook zonnepanelen: goed voor het milieu én voor je energiefactuur (EPC: 256).

Een combinatie van historische klasse, rustige ligging en parkeermogelijkheden maakt dit tot uitzonderlijk wonen.

Een zeldzame vondst voor wie droomt van een ruim, karaktervol pand op een toplocatie in het hart van Gent.

Voor bijkomende informatie of een bezoek: info@carloeggermont.be.

Energie


Epc C
  • Energieverbruik: 256 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 725.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 945

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2011
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 291
Badkamers 0
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Jan Palfijnstraat 21
Karaktervolle stadswoning (291 m²) in het hart van Gent foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle stadswoning (291 m²) in het hart van Gent

€ 725.000

Jan Palfijnstraat 21 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto