Nieuw Virtual tour
Woning met 3 slaapkamers aan de rand van Gent
€ 245.000
Een pand van agence rosseel
Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 34 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Interesse? Bezoek inplannen via jozefguislainstraat8.rosseel.be
Ben je op zoek naar een woning aan de rand van Gent, met een uitstekende bereikbaarheid, maar toch gelegen in een rustige buurt?
Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte. De keuken biedt ruimte voor een eettafel en aansluiting voor een wasmachine. De badkamer is ingericht met een douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m². Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime 3e kamer.
De woning is goed onderhouden, met centrale verwarming op aardgas en PVC-ramen met dubbel glas. Thans verhuurd aan 900€ per maand.
Ben je op zoek naar een woning aan de rand van Gent, met een uitstekende bereikbaarheid, maar toch gelegen in een rustige buurt?
Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte. De keuken biedt ruimte voor een eettafel en aansluiting voor een wasmachine. De badkamer is ingericht met een douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m². Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime 3e kamer.
De woning is goed onderhouden, met centrale verwarming op aardgas en PVC-ramen met dubbel glas. Thans verhuurd aan 900€ per maand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240221-0003150519-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 161 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Zolder | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 18 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 10 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 34 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis.
agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
SVC-5744
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025