> Te koop > Gent > Huis > Gezellige rijwoning met stadstuin vlakbij de Visserij
Beschikbaar vanaf 1 okt. 2025
Nieuw Virtual tour

Gezellige rijwoning met stadstuin vlakbij de Visserij

Ontdek de virtuele tour

Een pand van agence rosseel

Volledige aanbod

Overzicht


  • 117 m² bewoonbaar
  • 79 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


BEZOEKDAGEN VOLZET Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Gent, op 5 min van de oprit van de autostrade en op 1.5 km van het station Gent Dampoort.
Via de hal komt u in de lichtrijke eetplaats en living die paalt aan een leuke stadstuin met terras.
Aan de voorkant van het huis is er een volledig uitgeruste keuken en toegang tot een ruime, droge kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer met bad, aansluiting voor wasmachine, toilet en lavabo. Vooraan is er een slaapkamer met ingemaakte kasten. Op de 2e verdieping is er een 2e slaapkamer met mezzanine en aan de tuinkant is er nog een grote open ruimte die eventueel als 3e slaapkamer of bureau kan gebruikt worden.
In 2011 werd de achterbouw gerenoveerd: er is parket gelegd, de keuken werd vernieuwd, de achtergevel en het dak werden geïsoleerd en er werd een nieuw terras aangelegd. De aardgasketel dateert van 2021.
Indien gewenst kan er een garagebox aangekocht worden in residentie het Volk, bereikbaar via een zijstraat van de Karperstraat.
Plan uw bezoek via onze website of via Karperstraat97.rosseel.be
Deze prijs is een instelprijs. Elk bod wordt aan de eigenaar voorgelegd. Hij beslist of hij een bod al dan niet aanvaardt.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250814-0003664657-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 410.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 453

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2011
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 117
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Toiletten 2
Ruimtes
Tuin 25 m²
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 79
Tuin oppervlakte (m²) 25
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


agence rosseel
Logo van makelaar: agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis. agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Logo van makelaar: agence rosseel
ADWC-5778
Gezellige rijwoning met stadstuin vlakbij de Visserij foto {{pictureIndex}}

Gezellige rijwoning met stadstuin vlakbij de Visserij

€ 410.000

Karperstraat 97 - - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto