> Te koop > Gent > Huis > Karaktervol herenhuis waar licht, ruimte & zon elkaar ontmoeten

Karaktervol herenhuis waar licht, ruimte & zon elkaar ontmoeten

Een pand van Immo Atelier

Volledige aanbod

Overzicht


  • 274 m² bewoonbaar
  • 211 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Droomt u ook weg bij een herenwoning midden in Gent?
Dan zou dit unieke pand weleens uw hart kunnen veroveren.

Authenticiteit en royale ruimtes gaan hier hand in hand.
Bij het binnenkomen vallen meteen de hoge plafonds en de overvloed aan licht op, die de kamers een open sfeer geven. De leefruimte wordt gekenmerkt door prachtige schouwmantels en innemende moluren, dewelke uitkijkt op de groene stadstuin waar het aangenaam vertoeven is. In connectie met deze stadstuin staat het zonnige terras en de geïnstalleerde keuken met gezellige eet- en ontbijthoek.

Via de sierlijke houten trap bereikt u de 1ste verdieping met een recent vernieuwde badkamer en twee slaapkamers. Op de 2de verdieping wachten nog eens twee ruime kamers.
Deze gezinswoning heeft tevens een grote onafgewerkte zolder met vaste trap: ideaal voor wie extra kamers, een hobbyruimte, een bureau of zelfs een tweede leefunit in gedachten heeft.
Ook praktisch comfort ontbreekt niet: de souterrain die een extra dimensie toevoegt en momenteel ingericht is als was- en bergruimte. Handig, want via de rechtstreekse toegang tot de tuin ben je in een wip buiten om je was op te hangen in de zon.

In deze eenrichtingsstraat met parkeerplaatsen voor de deur kom je in het midden van het centrum stressloos thuis.

Een woning die niet enkel indruk maakt, maar ook uitnodigt om er een warm thuis van te maken. Misschien wel het uwe?

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250722-0003651430-RES-1
  • Energieverbruik: 245 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 590.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 520

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 274
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Diepte (m) 38
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 211
Bebouwde oppervlakte (m²) 108
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo Atelier
Logo van makelaar: Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen? Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress. Dat kan niet zijn. Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen. Dat is veel. Maar ook: dat is wat wij graag doen. We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken. Wij doen niet mee Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
Logo van makelaar: Immo Atelier
KEDHJDV2503
Karaktervol herenhuis waar licht, ruimte & zon elkaar ontmoeten foto {{pictureIndex}}

Karaktervol herenhuis waar licht, ruimte & zon elkaar ontmoeten

€ 590.000

Keizervest 7 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto