Karaktervol herenhuis waar licht, ruimte & zon elkaar ontmoeten
€ 590.000
Een pand van Immo Atelier
Overzicht
- 274 m² bewoonbaar
- 211 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Droomt u ook weg bij een herenwoning midden in Gent?
Dan zou dit unieke pand weleens uw hart kunnen veroveren.
Authenticiteit en royale ruimtes gaan hier hand in hand.
Bij het binnenkomen vallen meteen de hoge plafonds en de overvloed aan licht op, die de kamers een open sfeer geven. De leefruimte wordt gekenmerkt door prachtige schouwmantels en innemende moluren, dewelke uitkijkt op de groene stadstuin waar het aangenaam vertoeven is. In connectie met deze stadstuin staat het zonnige terras en de geïnstalleerde keuken met gezellige eet- en ontbijthoek.
Via de sierlijke houten trap bereikt u de 1ste verdieping met een recent vernieuwde badkamer en twee slaapkamers. Op de 2de verdieping wachten nog eens twee ruime kamers.
Deze gezinswoning heeft tevens een grote onafgewerkte zolder met vaste trap: ideaal voor wie extra kamers, een hobbyruimte, een bureau of zelfs een tweede leefunit in gedachten heeft.
Ook praktisch comfort ontbreekt niet: de souterrain die een extra dimensie toevoegt en momenteel ingericht is als was- en bergruimte. Handig, want via de rechtstreekse toegang tot de tuin ben je in een wip buiten om je was op te hangen in de zon.
In deze eenrichtingsstraat met parkeerplaatsen voor de deur kom je in het midden van het centrum stressloos thuis.
Een woning die niet enkel indruk maakt, maar ook uitnodigt om er een warm thuis van te maken. Misschien wel het uwe?
Dan zou dit unieke pand weleens uw hart kunnen veroveren.
Authenticiteit en royale ruimtes gaan hier hand in hand.
Bij het binnenkomen vallen meteen de hoge plafonds en de overvloed aan licht op, die de kamers een open sfeer geven. De leefruimte wordt gekenmerkt door prachtige schouwmantels en innemende moluren, dewelke uitkijkt op de groene stadstuin waar het aangenaam vertoeven is. In connectie met deze stadstuin staat het zonnige terras en de geïnstalleerde keuken met gezellige eet- en ontbijthoek.
Via de sierlijke houten trap bereikt u de 1ste verdieping met een recent vernieuwde badkamer en twee slaapkamers. Op de 2de verdieping wachten nog eens twee ruime kamers.
Deze gezinswoning heeft tevens een grote onafgewerkte zolder met vaste trap: ideaal voor wie extra kamers, een hobbyruimte, een bureau of zelfs een tweede leefunit in gedachten heeft.
Ook praktisch comfort ontbreekt niet: de souterrain die een extra dimensie toevoegt en momenteel ingericht is als was- en bergruimte. Handig, want via de rechtstreekse toegang tot de tuin ben je in een wip buiten om je was op te hangen in de zon.
In deze eenrichtingsstraat met parkeerplaatsen voor de deur kom je in het midden van het centrum stressloos thuis.
Een woning die niet enkel indruk maakt, maar ook uitnodigt om er een warm thuis van te maken. Misschien wel het uwe?
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250722-0003651430-RES-1
- Energieverbruik: 245 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 520 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 274 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 38 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | C |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 211 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 108 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen?
Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress.
Dat kan niet zijn.
Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen.
Dat is veel.
Maar ook: dat is wat wij graag doen.
We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken.
Wij doen niet mee
Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
KEDHJDV2503
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025