Investering of starterswoning met renovatiepotentieel
€ 240.000
Een pand van Altro Vastgoed Gent
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 46 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Altro Vastgoed verkoopt :
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren en inrichten?
Deze ruime rijwoning vormt de perfecte basis voor een geslaagd renovatieproject.
Met wat vernieuwing en afwerking tovert u dit huis om tot een warme en gezellige thuis of een interessante investering.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de te renoveren keuken en badkamer. Achteraan een klein, knus koertje – ideaal voor een koffiemomentje in de ochtend.
Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers.
Tweede verdieping: nog eens twee slaapkamers, perfect voor extra gezinsruimte, bureau of hobbyruimte.
Troeven op een rij :
EPC-label D – 371 kWh/(m²·jaar)
Elektrische keuring conform
Nieuwe gasketel (2023)
Momenteel verhuurd – ook interessant als investering (conformiteitsattest aanwezig)
Centrale ligging en vier slaapkamers
Deze woning biedt betaalbaarheid én potentieel.
Ideaal voor wie houdt van een renovatie-uitdaging en graag zijn eigen stempel drukt op een woning.
Met wat creativiteit maakt u hier een eigentijdse, gezellige thuis – volledig op maat van uw wensen.
📞 Meer info of een bezoek?
Contacteer Ellen: 0475 400 770 – ellen@altro-vastgoed.be
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren en inrichten?
Deze ruime rijwoning vormt de perfecte basis voor een geslaagd renovatieproject.
Met wat vernieuwing en afwerking tovert u dit huis om tot een warme en gezellige thuis of een interessante investering.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de te renoveren keuken en badkamer. Achteraan een klein, knus koertje – ideaal voor een koffiemomentje in de ochtend.
Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers.
Tweede verdieping: nog eens twee slaapkamers, perfect voor extra gezinsruimte, bureau of hobbyruimte.
Troeven op een rij :
EPC-label D – 371 kWh/(m²·jaar)
Elektrische keuring conform
Nieuwe gasketel (2023)
Momenteel verhuurd – ook interessant als investering (conformiteitsattest aanwezig)
Centrale ligging en vier slaapkamers
Deze woning biedt betaalbaarheid én potentieel.
Ideaal voor wie houdt van een renovatie-uitdaging en graag zijn eigen stempel drukt op een woning.
Met wat creativiteit maakt u hier een eigentijdse, gezellige thuis – volledig op maat van uw wensen.
📞 Meer info of een bezoek?
Contacteer Ellen: 0475 400 770 – ellen@altro-vastgoed.be
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren en inrichten?
Deze ruime rijwoning vormt de perfecte basis voor een geslaagd renovatieproject.
Met wat vernieuwing en afwerking tovert u dit huis om tot een warme en gezellige thuis of een interessante investering.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de te renoveren keuken en badkamer. Achteraan een klein, knus koertje – ideaal voor een koffiemomentje in de ochtend.
Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers.
Tweede verdieping: nog eens twee slaapkamers, perfect voor extra gezinsruimte, bureau of hobbyruimte.
Troeven op een rij :
EPC-label D – 371 kWh/(m²·jaar)
Elektrische keuring conform
Nieuwe gasketel (2023)
Momenteel verhuurd – ook interessant als investering (conformiteitsattest aanwezig)
Centrale ligging en vier slaapkamers
Deze woning biedt betaalbaarheid én potentieel.
Ideaal voor wie houdt van een renovatie-uitdaging en graag zijn eigen stempel drukt op een woning.
Met wat creativiteit maakt u hier een eigentijdse, gezellige thuis – volledig op maat van uw wensen.
📞 Meer info of een bezoek?
Contacteer Ellen: 0475 400 770 – ellen@altro-vastgoed.be
Deze ruime rijwoning vormt de perfecte basis voor een geslaagd renovatieproject.
Met wat vernieuwing en afwerking tovert u dit huis om tot een warme en gezellige thuis of een interessante investering.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de te renoveren keuken en badkamer. Achteraan een klein, knus koertje – ideaal voor een koffiemomentje in de ochtend.
Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers.
Tweede verdieping: nog eens twee slaapkamers, perfect voor extra gezinsruimte, bureau of hobbyruimte.
Troeven op een rij :
EPC-label D – 371 kWh/(m²·jaar)
Elektrische keuring conform
Nieuwe gasketel (2023)
Momenteel verhuurd – ook interessant als investering (conformiteitsattest aanwezig)
Centrale ligging en vier slaapkamers
Deze woning biedt betaalbaarheid én potentieel.
Ideaal voor wie houdt van een renovatie-uitdaging en graag zijn eigen stempel drukt op een woning.
Met wat creativiteit maakt u hier een eigentijdse, gezellige thuis – volledig op maat van uw wensen.
📞 Meer info of een bezoek?
Contacteer Ellen: 0475 400 770 – ellen@altro-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221128-0002739130-RES-1
- Energieverbruik: 371 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 46 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 42 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025