> Te koop > Gent > Huis > Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters
Nieuw

Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 418 m² bewoonbaar
  • 202 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters.

Op een toplocatie, op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters, bevindt zich deze karaktervolle herenwoning uit 1919. Een zeldzaam pand in neorococostijl, gekenmerkt door elegante proporties, verfijnde geveldetails en een imposant volume.

De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 481 m², met op het gelijkvloers een voormalige koetshal, een indrukwekkende traphal met vide, een bureauruimte en een keuken met aansluitend terras en een zuidwestgerichte tuin. Op de verdiepingen bevinden zich de eet- en leefruimtes met statige volumes, meerdere slaapkamers, badkamers en een ruime zolder.

Bijkomende troef is is de mogelijkheid om het achterliggende bijgebouw met dubbele garage mee aan te kopen.

Het pand vraagt renovatie, maar biedt een uitzonderlijke kans om wonen en werken te combineren op een prestigieuze locatie.
De royale ruimtes, hoge plafonds en authentieke elementen vormen de ideale basis voor een exclusief renovatieproject.

Kortom: een unieke herenwoning met tuin en garage, vol karakter en potentieel, op een van de meest gegeerde locaties van Gent.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 318 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.195.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.605

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1919
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 418
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 202
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 67
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Koning Albertlaan 75
Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters foto {{pictureIndex}}

Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters

€ 1.195.000

Koning Albertlaan 75 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto