Nieuw
Op te frissen woning met grote tuin nabij Stropkaai
€ 395.000
Een pand van agence rosseel
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 105 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning ligt in de Lentestraat. Een gegeerde en rustige locatie in Gent. De Stropkaai is een belangrijk kruispunt voor verscheidene, veilige fietsroutes naar zowel het centrum van Gent als naar buitenliggende gebieden. De bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer is ook uitstekend.
De woning werd volledig en energetisch gerenoveerd begin jaren 2000. Dankzij voldoende isolatie in de gevels, het dak, de nieuwe ramen en een vernieuwde gasketel heeft deze woning een voordelig energieverbruik.
We wandelen binnen via een ruime inkomhal. Hier is voldoende ruimte om kasten te plaatsen voor jassen en schoenen. De keuken bevindt zich vooraan in de woning, de leefruimte achteraan. Hierdoor staat deze laatste in verbinding met de grote en zuid-gerichte stadstuin. Op het eerste verdiep vinden we de eerste zéér ruime slaapkamer met een aansluitende badkamer. Ook het bovenste verdiep herbergt een ruime slaapkamer met mezzanine en een tweede badkamer. Verder is er in deze woning ook nog een kelder.
Wenst u deze leuke woning eens te bezoeken en/of meer info te verkrijgen? Ga dan naar lentestraat34.rosseel.be
De woning werd volledig en energetisch gerenoveerd begin jaren 2000. Dankzij voldoende isolatie in de gevels, het dak, de nieuwe ramen en een vernieuwde gasketel heeft deze woning een voordelig energieverbruik.
We wandelen binnen via een ruime inkomhal. Hier is voldoende ruimte om kasten te plaatsen voor jassen en schoenen. De keuken bevindt zich vooraan in de woning, de leefruimte achteraan. Hierdoor staat deze laatste in verbinding met de grote en zuid-gerichte stadstuin. Op het eerste verdiep vinden we de eerste zéér ruime slaapkamer met een aansluitende badkamer. Ook het bovenste verdiep herbergt een ruime slaapkamer met mezzanine en een tweede badkamer. Verder is er in deze woning ook nog een kelder.
Wenst u deze leuke woning eens te bezoeken en/of meer info te verkrijgen? Ga dan naar lentestraat34.rosseel.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250903-0003640037-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 587 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2002 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 8 m² |
|---|---|
| Tuin | 50 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis.
agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
BDWC-5783
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025