Nieuw Virtual tour
Te koop: Zeer ruime stadswoning met garage in hartje Gent – unieke ligging en veel potentieel!
€ 765.000
Een pand van Hautekeete immo
Overzicht
- 301 m² bewoonbaar
- 77 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het bruisende centrum van Gent, op een absolute toplocatie, vinden we deze uitzonderlijk ruime woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, supermarkten, bakkers, slagers, bushaltes en het station Gent-Sint-Pieters zich allemaal op wandelafstand. Een zeldzame kans voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op ruimte of comfort!
Indeling:
Gelijkvloers (voormalig handelspand – nu garage):
- Zeer ruime garage van maar liefst 70 m² – parkeerstress is verleden tijd
- Meerdere opbergruimtes, waarvan één perfect geschikt als wasplaats
Eerste verdieping:
- Grote leef- en eetruimte
- Aparte keuken met eetplaats
- Apart toilet
- Bergruimte/wasplaats
- Zonnig terras
Tweede verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad en toilet
Derde verdieping:
- 4e grote slaapkamer
- Extra zolderruimte (mogelijkheden tot uitbreiding of hobbyruimte)
Kelder:
- Grote, droge kelder van ca. 30 m² – ideaal als extra berging of wijnkelder
🌟 Troeven:
- Unieke ligging in het hart van Gent
- Zeer ruime indeling met 4 slaapkamers en verschillende multifunctionele ruimtes
- Grote privégarage in het centrum
- Zonnig terras en droge kelder
🎥 Bekijk de virtual tour (met mogelijkheid tot opmeten):
https://www.hautekeeteimmo.be/nl/te-koop/gent/woning/3893692/
📞 Mis deze unieke kans niet! Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Indeling:
Gelijkvloers (voormalig handelspand – nu garage):
- Zeer ruime garage van maar liefst 70 m² – parkeerstress is verleden tijd
- Meerdere opbergruimtes, waarvan één perfect geschikt als wasplaats
Eerste verdieping:
- Grote leef- en eetruimte
- Aparte keuken met eetplaats
- Apart toilet
- Bergruimte/wasplaats
- Zonnig terras
Tweede verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad en toilet
Derde verdieping:
- 4e grote slaapkamer
- Extra zolderruimte (mogelijkheden tot uitbreiding of hobbyruimte)
Kelder:
- Grote, droge kelder van ca. 30 m² – ideaal als extra berging of wijnkelder
🌟 Troeven:
- Unieke ligging in het hart van Gent
- Zeer ruime indeling met 4 slaapkamers en verschillende multifunctionele ruimtes
- Grote privégarage in het centrum
- Zonnig terras en droge kelder
🎥 Bekijk de virtual tour (met mogelijkheid tot opmeten):
https://www.hautekeeteimmo.be/nl/te-koop/gent/woning/3893692/
📞 Mis deze unieke kans niet! Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220927-0002683495-RES-1
- Energieverbruik: 480 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 984 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 301 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 77 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Hautekeete immo
Hautekeete Immo
Welkom bij Hautekeete Vastgoed & Projectontwikkeling.
Wij zijn een firma die zich toelegt op bouwpromotie en projectontwikkeling, alsook op verkoop & verhuur van panden en de realisatie & opvolging van uw investeringsproject.
Tevens kan u bij ons terecht voor de opmaak van uw Energie Prestatie Certificaat.
Neem gerust uw tijd om de site te verkennen.
Voor verdere informatie kan u ons steeds vrijblijvend contacteren.
Tot binnenkort,
Lostraat 19, GentC
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025