Nieuw
Stijlvolle, kleinschalige opbrengsteigendom met 3 entiteiten, meerdere parkeergelegenheden en tuin nabij de Sterre en het station Gent-Sint-Pieters.
€ 1.175.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 726 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Stijlvolle, kleinschalige opbrengsteigendom met 3 entiteiten, meerdere parkeergelegenheden en tuin nabij de Sterre en het station Gent-Sint-Pieters.
Voor meer inforamtie, mail naar info@carloeggermont.be
Op slechts enkele minuten wandelen van het station Gent-Sint-Pieters en de Sterre vinden we de kleinschalige residentie 3 entiteten (2 appartementen en een studio). Door zijn kleinschaligheid beschikt het gebouw is dit een zeer beheersbare opbrengsteigendom.
Indeling:
Het pand is voorzien van een solide structuur, logische indeling met elk afzonderlijke (nuts)tellers per entiteit. Vlotte verhuurbaarheid door de aantrekkelijke entiteiten.
Het pand is vergund geacht in zijn toestand.
Kortom, een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een beheersbare opbrengsteigendom op een gunstige ligging.
Elektriciteit niet conform.
Voor meer inforamtie, mail naar info@carloeggermont.be
Op slechts enkele minuten wandelen van het station Gent-Sint-Pieters en de Sterre vinden we de kleinschalige residentie 3 entiteten (2 appartementen en een studio). Door zijn kleinschaligheid beschikt het gebouw is dit een zeer beheersbare opbrengsteigendom.
Indeling:
- Gelijkvoers appartement (+ 111m2 bvo) met 2 slaapkamers, ruime tuin met 3 carports (+zonnepanelen), tuinhuis en polyvalente ruimte (voorzien in polyvalent bijgebouw)
- Appartement op de eerste verdieping (+ 91 m2. Bvo) met 2 slaapkamers met 2 staanplaatsen vooraan inbegrepen.
- Appartement op de tweede verdieping (+ 54m2 bvo) met 1 slaapkamer en 1 staanplaats vooraan inbegrepen)
Het pand is voorzien van een solide structuur, logische indeling met elk afzonderlijke (nuts)tellers per entiteit. Vlotte verhuurbaarheid door de aantrekkelijke entiteiten.
Het pand is vergund geacht in zijn toestand.
Kortom, een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een beheersbare opbrengsteigendom op een gunstige ligging.
Elektriciteit niet conform.
Energie
 |
- Energieverbruik: 141 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.933 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 726 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Maaltebruggestraat 292
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025