Nieuw
Karaktervolle, gerenoveerde interbellumwoning met 4 slaapkamers en buitenruimte op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters.
€ 749.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 52 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Karaktervolle, gerenoveerde interbellumwoning met 4 slaapkamers en buitenruimte op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Op een zeer gegeerde locatie, op slechts enkele minuten wandelen van station Gent-Sint-Pieters en het Citadelpark, vinden we deze kwalitatief gerenoveerde woning (EPC 150 – label B) met een perfecte balans tussen hedendaags comfort, kwalitatieve materialen en behoud van originele elementen.
De woning dateert uit het eerste kwart van de 20e eeuw en beschikt over de typische kenmerken die we van een herenwoning mogen verwachten: hoge plafonds, houten vloeren, marmeren schouwen...
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich vooraan de eetplaats met aansluitend de ingerichte keuken achteraan.
De keuken biedt toegang tot een stadskoer en de praktische wasplaats.
De leefruimte vinden we terug op de eerste verdieping samen met een eerste slaapkamer, die eventueel dienst kan doen als bureauruimte, en toilet op de hal.
Op de tweede verdieping twee slaapkamers.
De bovenste verdieping omvat de vierde slaapkamer met mezzanine verdiep en op de hal bevindt zich de badkamer met wastafel, ligbad en douche.
Samengevat: een kwalitatieve woning op een gegeerde ligging, op een boogscheut van het stadscentrum en nabij het Sint-Pietersstation.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Op een zeer gegeerde locatie, op slechts enkele minuten wandelen van station Gent-Sint-Pieters en het Citadelpark, vinden we deze kwalitatief gerenoveerde woning (EPC 150 – label B) met een perfecte balans tussen hedendaags comfort, kwalitatieve materialen en behoud van originele elementen.
De woning dateert uit het eerste kwart van de 20e eeuw en beschikt over de typische kenmerken die we van een herenwoning mogen verwachten: hoge plafonds, houten vloeren, marmeren schouwen...
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich vooraan de eetplaats met aansluitend de ingerichte keuken achteraan.
De keuken biedt toegang tot een stadskoer en de praktische wasplaats.
De leefruimte vinden we terug op de eerste verdieping samen met een eerste slaapkamer, die eventueel dienst kan doen als bureauruimte, en toilet op de hal.
Op de tweede verdieping twee slaapkamers.
De bovenste verdieping omvat de vierde slaapkamer met mezzanine verdiep en op de hal bevindt zich de badkamer met wastafel, ligbad en douche.
Samengevat: een kwalitatieve woning op een gegeerde ligging, op een boogscheut van het stadscentrum en nabij het Sint-Pietersstation.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2671808
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 562 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Renovatie jaar | 2025 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 168 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 52 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Meerstraat 123
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025