Nieuw
Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers nabij de Bijlokesite
€ 747.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met o.m. vier slaapkamers en een aangename buitenruimte nabij de Bijlokesite.
Je woont hier op een uitstekend bereikbare locatie, tussen station Gent-Sint-Pieters en de Bijlokesite. Het bruisende centrum van Gent bereik je eenvoudig via een korte fietstocht langs de Leie. In de directe omgeving vind je bovendien winkels, scholen en tal van andere voorzieningen.
Deze woning met karaktervolle Art-Deco gevel verkeert in goede staat en wordt gekenmerkt door hoge plafonds op elke verdieping. We beschikken onder meer over een lichtrijke inkomhal, een droge kelder, een volledig vernieuwde keuken, een ruime wasplaats, vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers (waarvan één in te renoveren staat).
De stille stadstuin is georiënteerd op het zuidoosten en beschikt achteraan over een functioneel bijgebouw.
Kortom, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een bereikbare locatie.
Je woont hier op een uitstekend bereikbare locatie, tussen station Gent-Sint-Pieters en de Bijlokesite. Het bruisende centrum van Gent bereik je eenvoudig via een korte fietstocht langs de Leie. In de directe omgeving vind je bovendien winkels, scholen en tal van andere voorzieningen.
Deze woning met karaktervolle Art-Deco gevel verkeert in goede staat en wordt gekenmerkt door hoge plafonds op elke verdieping. We beschikken onder meer over een lichtrijke inkomhal, een droge kelder, een volledig vernieuwde keuken, een ruime wasplaats, vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers (waarvan één in te renoveren staat).
De stille stadstuin is georiënteerd op het zuidoosten en beschikt achteraan over een functioneel bijgebouw.
Kortom, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een bereikbare locatie.
Energie
 |
- Energieverbruik: 262 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 773 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 70 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Nonnemeersstraat 13C
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025