Nieuw
Charmante interbellumwoning, gelegen in één van de mooiste lanen van Gent.
€ 1.385.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 413 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante interbellumwoning, gelegen in één van de mooiste en meest groene lanen van Gent.
Deze unieke locatie combineert karaktervolle architectuur met een rustige, residentiële omgeving, op een boogscheut van het stadscentrum. Een ideale plek voor wie houdt van sfeer, stijl en een uitstekende ligging.
Deze half-open bebouwing (215 m² BVO) met vier ruime slaapkamers en twee badkamers blinkt uit in sfeer en karakter. Authentieke elementen en een warme uitstraling zorgen voor een bijzonder woongevoel met een knipoog naar het verleden, zonder in te boeten aan comfort. De natuurlijke omkadering zorgt voor een ontspannen sfeer, zowel binnen als buiten.
Extra troeven zijn de private oprit met elektrische laadmogelijkheid, het charmante bijgebouw (35 m²) en de droge (wijn)kelder met wasplaats.
Een type pand dat maar zelden op de markt komt.
Deze unieke locatie combineert karaktervolle architectuur met een rustige, residentiële omgeving, op een boogscheut van het stadscentrum. Een ideale plek voor wie houdt van sfeer, stijl en een uitstekende ligging.
Deze half-open bebouwing (215 m² BVO) met vier ruime slaapkamers en twee badkamers blinkt uit in sfeer en karakter. Authentieke elementen en een warme uitstraling zorgen voor een bijzonder woongevoel met een knipoog naar het verleden, zonder in te boeten aan comfort. De natuurlijke omkadering zorgt voor een ontspannen sfeer, zowel binnen als buiten.
Extra troeven zijn de private oprit met elektrische laadmogelijkheid, het charmante bijgebouw (35 m²) en de droge (wijn)kelder met wasplaats.
Een type pand dat maar zelden op de markt komt.
Energie
 |
- Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.348 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 413 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Pacificatielaan 23
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025