Nieuw
Instapklare woning met 2 slaapkamers en terras.
€ 295.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
De woning is gelegen in de Peerstraat, een rustige straat op slecht 3 km van de korenmarkt en het historisch centrum van Gent. In de directe omgeving bevindt zich het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, een prachtig natuur gebied. Daarnaast geniet je van de vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R40 stadsring en de snelle aansluiting van de E40 en E17.
De indeling:
-Inkomhal met vervolgens een voorkamer momenteel ingericht als bibliotheek.
-Woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote lichtstraat en doorgang naar het gezellig terras. In de leefruimte is er een houtvuur.
-Half open keuken met mooi werkblad.
-Op het gelijkvloers treft je verder de badkamer met toilet en ligbad.
Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer en een 2de kamer met vaste trap naar de zolderverdieping die ingericht is als slaapkamer en veel opbergruimte biedt.
Asbestveilig, elektriciteit conform. Glas in ramen werd recent vernieuwd.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De indeling:
-Inkomhal met vervolgens een voorkamer momenteel ingericht als bibliotheek.
-Woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote lichtstraat en doorgang naar het gezellig terras. In de leefruimte is er een houtvuur.
-Half open keuken met mooi werkblad.
-Op het gelijkvloers treft je verder de badkamer met toilet en ligbad.
Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer en een 2de kamer met vaste trap naar de zolderverdieping die ingericht is als slaapkamer en veel opbergruimte biedt.
Asbestveilig, elektriciteit conform. Glas in ramen werd recent vernieuwd.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Energie
- EPC Certificaat: 20240508-0003-236125-RES-1
- Energieverbruik: 432 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 391 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 103 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Luiken | Nee |
Septische tank | Nee |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 70 |
Tuin oppervlakte (m²) | 10 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
peer12290425(HG)
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025