Nieuw
Prachtige stadswoning met parking in het hartje van Gent
€ 479.000
Een pand van Entree
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 57 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ligging:
Deze karaktervolle woning is gelegen in het bruisende centrum van Gent, op een van de meest gegeerde centrumlocaties van de stad. Winkels, restaurants, café's, koffiebars, ... bevinden zich letterlijk om de hoek. De woning ligt in een zijstraat waardoor er toch volop van de rust kan genoten worden, het beste van twee werelden.
Indeling:
U komt binnen in de woning waar zich het gastentoilet bevindt en u uitkomt in de eerste leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken.
Op het eerste verdiep vinden we de tweede leefruimte met aansluitend het ruime terras.
Op het tweede verdiep vinden we de eerste ruime slaapkamer en de badkamer die is voorzien van een vernieuwde douchecabine, wastafel, toilet en voorzieningen voor een wasmachine en droogkast.
Op het derde verdiep vinden vervolgens de tweede slaapkamer.
Als extra troef heeft de woning een afgesloten privatieve parkeerplaats met extra bergruimte naast de woning.
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch leven in het hart van Gent en biedt mogelijkheden van een jong gezin, als investering, voor studerende kinderen,... noem maar op.
Bent u op zoek naar een instapklare karakter woning in het centrum van Gent?
Contacteer dan snel Mathieu Vandaele voor een bezoek in deze prachtige opportuniteit op 0474/74.64.04
Deze karaktervolle woning is gelegen in het bruisende centrum van Gent, op een van de meest gegeerde centrumlocaties van de stad. Winkels, restaurants, café's, koffiebars, ... bevinden zich letterlijk om de hoek. De woning ligt in een zijstraat waardoor er toch volop van de rust kan genoten worden, het beste van twee werelden.
Indeling:
U komt binnen in de woning waar zich het gastentoilet bevindt en u uitkomt in de eerste leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken.
Op het eerste verdiep vinden we de tweede leefruimte met aansluitend het ruime terras.
Op het tweede verdiep vinden we de eerste ruime slaapkamer en de badkamer die is voorzien van een vernieuwde douchecabine, wastafel, toilet en voorzieningen voor een wasmachine en droogkast.
Op het derde verdiep vinden vervolgens de tweede slaapkamer.
Als extra troef heeft de woning een afgesloten privatieve parkeerplaats met extra bergruimte naast de woning.
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch leven in het hart van Gent en biedt mogelijkheden van een jong gezin, als investering, voor studerende kinderen,... noem maar op.
Bent u op zoek naar een instapklare karakter woning in het centrum van Gent?
Contacteer dan snel Mathieu Vandaele voor een bezoek in deze prachtige opportuniteit op 0474/74.64.04
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3595730
- Energieverbruik: 291 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 526 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 106 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Terras | 14 m² |
---|
Faciliteiten
Luiken | Nee |
---|---|
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 57 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 40 |
Oppervlakte terras (m²) | 14 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Entree
We like to move people
Ons team van gepassioneerde en deskundige vastgoedmakelaars staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedreis.
We staan klaar om u te helpen bij een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de persoonlijke en professionele service van Entree.
2853 - 2506 -MVD TK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025