Nieuw
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte op een TOPlocatie met potentieel.
€ 220.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 50 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een commerciële topligging met uitstekende zichtbaarheid bevindt zich dit gelijkvloers handelspand met eigen ingang. Het maakt momenteel deel uit van een gebouw met een bovenliggend appartement, maar zal juridisch worden gesplitst voor de akte.
Vandaag is hier een goed draaiende kapperszaak gevestigd, maar het pand biedt tal van mogelijkheden: ideaal als kapsalon, schoonheidssalon, kantoorruimte of afhaalpunt.
Dankzij de ligging in een levendige buurt met veel passage is visibiliteit gegarandeerd.
EPC en oppervlakte momenteel indicatief (volledig gebouw), afzonderlijk EPC gelijkvloers wordt opgemaakt. Elektriciteit conform, asbestveilig.
Beschikbaar bij akte.
Vandaag is hier een goed draaiende kapperszaak gevestigd, maar het pand biedt tal van mogelijkheden: ideaal als kapsalon, schoonheidssalon, kantoorruimte of afhaalpunt.
Dankzij de ligging in een levendige buurt met veel passage is visibiliteit gegarandeerd.
EPC en oppervlakte momenteel indicatief (volledig gebouw), afzonderlijk EPC gelijkvloers wordt opgemaakt. Elektriciteit conform, asbestveilig.
Beschikbaar bij akte.
Op een commerciële topligging met uitstekende zichtbaarheid bevindt zich dit gelijkvloers handelspand met eigen ingang. Het maakt momenteel deel uit van een gebouw met een bovenliggend appartement, maar zal juridisch worden gesplitst voor de akte.
Vandaag is hier een goed draaiende kapperszaak gevestigd, maar het pand biedt tal van mogelijkheden: ideaal als kapsalon, schoonheidssalon, kantoorruimte of afhaalpunt.
Dankzij de ligging in een levendige buurt met veel passage is visibiliteit gegarandeerd.
EPC en oppervlakte momenteel indicatief (volledig gebouw), afzonderlijk EPC gelijkvloers wordt opgemaakt. Elektriciteit conform, asbestveilig.
Beschikbaar bij akte.
Vandaag is hier een goed draaiende kapperszaak gevestigd, maar het pand biedt tal van mogelijkheden: ideaal als kapsalon, schoonheidssalon, kantoorruimte of afhaalpunt.
Dankzij de ligging in een levendige buurt met veel passage is visibiliteit gegarandeerd.
EPC en oppervlakte momenteel indicatief (volledig gebouw), afzonderlijk EPC gelijkvloers wordt opgemaakt. Elektriciteit conform, asbestveilig.
Beschikbaar bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240720-0003319498-res-1
- Energieverbruik: 71 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Document (16)[112].pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest Rooigemlaan 217, 9000 Gent.pdf (pdf)
- IMG-20250414-WA0020.jpg (jpg)
- IMG-20250414-WA0021.jpg (jpg)
- IMG-20250414-WA0022.jpg (jpg)
- IMG-20250414-WA0023.jpg (jpg)
- IMG-20250414-WA0024.jpg (jpg)
- IMG-20250414-WA0025.jpg (jpg)
- IMG-20250414-WA0018.jpg (jpg)
- IMG-20250414-WA0019.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 510 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 50 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
3895
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025